14. Согласование местоположения границ земельных участков: порядок и акт.

1. Местоположение границ зу подлежит в установ наст ФЗ порядке обязат согласованию (далее - согласование местоположения границ) заинтерес лицами, в случае, если в рез-те кад работ уточнено местоположение границ зу, в отношении которого выполнялись соответ кад работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним зу, сведения о которых внесены в ГКН.

2. Предметом согласования с заинтерес лицом при выполнении кад работ явл-ся определение местоположения границы такого зу, одновременно являющ границей другого принадлеж этому заинтерес лицу зу. Заинтерес лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлеж ему зу, или согласовывать местоположение границ на возмезд основе.

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными зу на праве:1) соб-ти (за искл случаев, если такие смеж зу, находящиеся в гос или мун соб-ти, предоставлены гражданам в пожизн наслед владение, пост (бессроч) пользование либо юр лицам, не явл гос или мун учреждениями либо казен предприятиями, в пост (бессроч) пользование);2) пожизн наслед владения;3) пост (бессроч) пользования (за искл случаев, если такие смеж зу предоставлены гос или мун учреждениям, казен предприятиям, органам гос власти или органам мест самоупр-ния в пост (бессроч) пользование); 4) аренды (если такие смеж зу нах-ся в гос или мун соб-ти и соответ договор аренды заключен на срок более чем 5 лет).

4. От имени указ в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действ в силу полномочий, основ на нотариально удостовер довер-ти, указании ФЗ либо акте уполномоченного на то гос органа или органа мест самоупр-ния. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартир доме, уполномоч на такое согласование принят в установл фед законом порядке решением общего собрания указ собственников (если соответ смеж зу входит в состав общего имущества указ собственников), представитель собственников долей в праве общ соб-ти на зу из земель сх назначения - решением общ собрания собственников таких долей (если соответ смеж зу входит в состав земель сх назначения и нах-ся в соб-ти более чем 5 лиц), представитель членов садовод, огород или дач некоммерч объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммер объединения или решением собрания уполномоченных дан некоммер объединения (если соответ смеж зу расположен в пределах тер-ии дан некоммерч объединения и относится к имуществу общ пользования).

4.1. В случаях, предусмотр ФЗ, в согласовании местоположения границ зу, предназнач для размещения авто дорог общ пользования фед значения, от своего имени вправе участвовать Гос компания "Рос авто дороги".

5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кад работ с установлением границ зу на местности или без установления границ зу на местности. Заинтерес лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осущ-ся с установлением соответ границ на местности, за исключением предусмотр частью 6 настоящей статьи случаев.

6. Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтерес лиц в случае, если:1) зу, местоположение границ которых соглас-ся, явл-ся лес уч-ми, зу в составе земель особо охран прир тер-ий и объектов или в составе земель сх назначения, предназнач для осуществления трад природопользования корен малочисл народами Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ; 2) подлежащее согласованию местоположение границ зу определено посредством указания на прир объекты или объекты искусст происхождения либо их внеш границы, сведения о которых содержатся в ГКН, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких зу; 3) подлежащее согласованию местоположение границ зу определено местоположением на одном из таких зу лин объекта и нормами отвода земель для его размещения.

7. Согласование местоположения границ по выбору кад инженера проводится посредством проведения собрания заинтерес лиц или согласования в индивид порядке с заинтерес лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтерес лиц без установления границ зу на местности осущ-ся на тер-ии нп, в границах которого расположены соответствующие зу или который явл-ся ближайш нп к месту расположения соответ зу, если иное место не определено кад инженером по согласованию с заинтерес лицами.

8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтерес лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почт адресам посредством почт отправления с уведомлением о вручении и по адресам их эл почты в соответствии с кад сведениями, либо опублик-ся в порядке, установл для оф опубликования мун прав актов, иной оф инфо соответ мун образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допуск-ся в случае, если:1) в ГКН отсутствуют сведения о почт адресе любого из заинтерес лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтерес лицу посредством почт отправления, с отметкой о невозмож-ти его вручения; 2) смеж зу расположен в пределах тер-ии садовод, огород или дач некоммер объединения и относится к имуществу общ пользования, либо входит в состав земель сх назначения и находится в соб-ти более чем 5 лиц, либо входит в состав общ имущества собственников помещений в многоквартир доме.

9. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:

1) сведения о заказчике соответ кад работ, в том числе почт адрес и номер телефона;2) сведения о кад инженере, выполняющем соответ кад работы, в том числе его почт адрес, адрес эл почты и номер телефона;

3) кад номер и адрес зу, в отношении которого вып-ся соответ кад работы, кад номера и адреса смеж с ним зу (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении зу) либо кад номер кад квартала, в границах которого расположены указ зу; 4) порядок ознакомления с проектом меж плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения; 5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;6) сроки и почт адрес для вручения или направления заинтерес лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письм форме обоснов возражений о местоположении границ зу после ознакомления с проектом меж плана.

10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем 30 дней до дня проведения дан собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 наст статьи срок не может составлять менее чем 15 дней со дня получения заинтерес лицом соответ извещения. Пример форма извещения уст-ся органом норм-прав регулирования в сфере кад отношений. Заинтерес лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении дан собрания. При проведении согласования местоположения границ зу в индивид порядке требования наст статьи о порядке извещения заинтерес лиц не примен-ся.

11. При проведении согласования местоположения границ кад инженер обязан:1) проверить полномочия заинтерес лиц или их представителей;2) обеспечить возможность ознакомления заинтерес лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необход разъяснения по его содержанию;3) указать заинтерес лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ зу на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

12. При проведении согласования местоположения границ заинтерес лица или их представители предъявляют кад инженеру док-ты, удостов личность, док-ты, подтвержд полномочия представителей заинтерес лиц, а также док-ты, подтверж права заинтерес лиц на соответ зу (за искл, если сведения о зарегистр праве заинтерес лица на соответ зу содер-ся в ГКН).

Акт согласования местоположения границ

1. Рез-т согласования местоположения границ оформляется кад инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа граф части меж плана. 2. Местоположение границ зу считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ лич подписей всех заинтерес лиц или их представителей, за искл предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. 3. Если надлеж образом извещенное заинтерес лицо или его представитель в установл срок не выразили свое согласие посредством заверения лич подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письм форме с их обоснованием, местоположение соответ границ зу считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответ запись. К меж плану прилаг-ся док-ты, подтверждающие соблюдение установлен настоящим ФЗ порядка извещения указанного лица. Данные док-ты явл-ся неотъемлемой частью меж плана. 4. Если местоположение соответ границ зу не согласовано заинтерес лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письм форме возражения относительно дан согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указ возражений. Представленные в письм форме возражения прилагаются к меж плану и явл-ся его неотъемл частью. 5. Споры, не урегулир в рез-те согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разреш-ся в установ ЗК РФ порядке.