§ 7. Изменение договорных обязательств

К договору коммерческой концессии применяются общие нормы гл. 29 ГК об основаниях, порядке и последствиях изменения сторонами договорных условий в течение всего срока действия договора.

Соглашение сторон об изменении договорных отношений должно быть оформлено в том же порядке, в котором был заключен договор.

Специальные правила определяют последствия, связанные с уступкой правообладателем другому лицу, а также с прекращением исключительного права на какой-либо объект, входящий в предмет договора. Новый правообладатель становится стороной договора и принимает на себя часть тех договорных обязательств, которые связаны с перешедшим к нему исключительным правом.

Таким образом, переход исключительного права к новому правообладателю (в порядке как универсального, так и сингулярного правопреемства) не является основанием для изменения условий договора. Однако сохранение договора в силе требует соблюдения правил предоставления прав на использование охраняемых объектов, установленных специальным законодательством.

Действие исключительных прав на товарный знак прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным правилами разд. 6 § 2 гл. 76 ГК. Исключительное право на коммерческое обозначение прекращается, если правообладатель не использует его непрерывно в течение года (п. 2 ст. 1540).

Следует обратить также особое внимание на последствия изменения правообладателем по тем или иным причинам коммерческого обозначения.

Гражданский кодекс устанавливает определенные гарантии интересов пользователя, которые правообладатель должен учитывать, принимая решение изменить коммерческое обозначение. Договор действует в отношении нового обозначения, если пользователь с этим изменением согласится.

В противном случае он может потребовать расторжения договора и возмещения убытков без каких-либо дополнительных мотивов, в силу самого факта изменения коммерческого обозначения. При согласии на продолжение действия договора исполнитель может потребовать соразмерного уменьшения вознаграждения, если сочтет, что замена обозначения отрицательно повлияет на объем товарооборота.

Следовательно, хотя закон не ограничивает правообладателя в возможности изменить обремененное договором коммерческое обозначение, во избежание указанных негативных последствий во всех подобных случаях целесообразно предварительно согласовать с пользователем условия этого изменения. Такое согласование требует письменной формы (например, путем обмена письмами). Письменная форма в данном случае отвечает общим требованиям, согласно которым изменения договора должны быть совершены в той же форме, в которой он был совершен.