logo
111

4. Особенности сделок с предприятием (имущественным комплексом)

Причины продажи предприятия как единого имущ. комплекса:

* неплатежеспособность, ликвидация, банкротство;

* потребность в ден. средствах;

* принудительная продажа предприятия;

* переход к другим видам деятельности;

* предприятия специально создавалось для последующей продажи.

С учетом сложности и разнородности состава предпр. как имущ. комплекса, его продажа выделена в отд. вид. Моментом передачи явл. день подписания обеими сторонами передаточного акта. С этого момента к покупателю переходит риск случайной гибели или случ. повреждения имущества. Покупатель вправе использовать входящее в состав предприятия имущество и извлекать выгоды, но не вправе распоряжаться предприятием до перехода права собственности. Продавец после передачи предпр. тоже не вправе распоряжаться им. Право собственности на предпр. переходит к покупателю только с момента гос. регистрации этого права.