3.Содержание договора комиссии

Предметом договора комиссии является оказание посредником услуг по совершению сделок в интересах и по поручению комитента – это единственное существенное условие предусмотренное ГК РФ.

В большинстве случаев сделками, которые поручаются заключить посреднику, являются договоры купли-продажи вещей, но это не означает, что заключение комиссионером иных сделок законом запрещено. Посредник может от своего имени заключить далеко не каждую сделку, так как не каждая сделка позволяет участие в ней лица, действующего в качестве посредника, т.е. от своего имени, но в чужих интересах. Так, в силу положений гл. 24 ГК РФ совершить уступку прав требования может только лицо-правообладатель (п. 1 ст. 382 ГК РФ).

Если действие договора комиссии рассчитано на достаточно длительный срок или если условия предполагаемых сделок не могут быть определены комитентом на момент подписания договора комиссии, то впоследствии комитент вправе конкретизировать такие условия в указаниях, адресуемых комиссионеру.

На определение предмета договора комиссии оказывают влияние предмет и содержание сделки, которую комиссионер должен заключить. Предметом договора комиссии является деятельность комиссионера, т.е. оказываемая им посредническая услуга, направленная на заключение сделки, а не сама сделка как результат деятельности комиссионера.

Цена в договоре комиссии зависит от цены совершаемой комиссионером сделки. Сумма комиссионного вознаграждения, которая обычно определяется в процентах от цены сделки, не влияет на цену договора комиссии.

Комиссионное вознаграждение - это вознаграждение, уплачиваемое комитентом комиссионеру. Как и в других возмездных договорах, размер комиссионного вознаграждения не относится к числу существенных условий договора комиссии.

Комитент обязан уплатить комиссионное вознаграждение, а в случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), также дополнительное вознаграждение в размере и порядке, которые установлены договором.

Комиссионное вознаграждение может быть установлено сторонами различными способами:

1) в твердой сумме независимо от цены совершенной комиссионером сделки;

2) в виде разницы между назначенной комитентом ценой и более выгодной ценой, по которой комиссионер совершит сделку;

3) в процентах от цены сделки, совершенной комиссионером.

Право требования уплаты комиссионного вознаграждения не зависит от исполнения сделки, заключенной между комиссионером и третьим лицом, если иное не вытекает из существа обязательства или соглашения сторон.

Срок действия договора комиссии - это период времени, в течение которого комиссионер обязан исполнить все обязанности по договору комиссии. Действия комиссионера не исчерпываются обязанностью совершить сделку, он обязан отчитаться перед комитентом, вручить ему имущество или деньги, что также требует времени. Таким образом, следует различать срок, в течение которого комиссионер обязан совершить сделку, и срок действия всего договора комиссии. В связи с этим вопрос о моменте исполнения договора комиссии комиссионером имеет особое практическое и теоретическое значение.

Положениями гл. 51 ГК РФ прямо вопрос об указанном моменте не урегулирован, что порождает разногласия на практике и в литературе. Выделяют несколько вариантов определения момента исполнения комиссионером договора комиссии:

1) комиссионер считается исполнившим договор комиссии после фактического выполнения поручения, передачи комитенту всего исполненного и утверждения комитентом отчета .

2) договор комиссии должен считаться исполненным после направления комитенту отчета (извещения) о выполнении поручения и передачи комитенту всего полученного по договору комиссии;

3) исполнение договора комиссии будет считаться оконченным со стороны комиссионера, когда комиссионер, исполнивший поручение, известит о данном обстоятельстве комитента либо предоставит комитенту отчет .

4) комиссионер должен считаться исполнившим договор комиссии после того, как комитент получит все исполненное по договору комиссии, независимо от представления комиссионером отчета;

5) договор комиссии считается исполненным комиссионером, когда последний фактически выполнит поручение комитента - совершит одностороннюю сделку, заключит договор с третьим лицом и (или) исполнит данный договор.