4.Права и обязанности сторон договора:

Обязанности управляющего.

1.Лично осуществлять как юридические, так и фактические действия по управлению имуществом учредителя (п. 1 ст. 1021 ГК РФ). Управляющий вправе поручить иному лицу совершать от своего имени действия, необходимые для управления имуществом, только в случае, когда такая возможность прямо предусмотрена договором или полученным от учредителя письменным согласием, либо в тех же исключительных случаях, когда допускается возможность передоверия (ср. п. 2 ст. 1021 и п. 1 ст. 187 ГК РФ).

При этом управляющий остается ответственным перед учредителем и выгодоприобретателем за все действия по управлению имуществом, совершенные выбранным им для этого в названных случаях лицом. Отношения управляющего со своим "поверенным" ("заместителем") должны оформляться договором поручения (доверенностью), а не субдоговором, обычно оформляющим возложение исполнения договорного обязательства на третье лицо.

2. Представлять учредителю и выгодаприобретателю отчеты о результатах управления. Порядок и сроки представления отчетов устанавливаются договором. Принятие отчетов без возражений свидетельствует о надлежащем исполнении управляющим своих обязанностей по договору. По окончании срока действия договора управляющий по общему правилу обязан возвратить имущество учредителю.

Переданное в доверительное управление имущество должно отражаться у доверительного управляющего на отдельном балансе, четко отграниченном от баланса его собственного имущества. Доверительный управляющий обязан вести самостоятельный учет имущества, переданного ему в доверительное управление, в котором должны отражаться все операции, связанные с этим имуществом. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет (п.1 ст.1018 ГК). Все доходы, полученные от доверительного управления имуществом, должны зачисляться на этот банковский счет. С того же счета осуществляются и все расходы по доверительному управлению имуществом.

3.Обеспечить высокий профессиональный уровень управления вверенным ему имуществом.

4. Поддерживать вверенное имущество в надлежащем состоянии и обеспечивать его сохранность. И проявлять при этом такую же заботу, внимательность и осмотрительность, как в отношении своего имущества.

5.Принимать все необходимые и доступные ему разумные меры, чтобы не допустить обесценивания, вверенного ему имущества. Так, в случае падения на бирже курса акций переданных в доверительное управление, управляющий обязан предпринять все зависящие от него меры по поддержанию курса этих акций.

6.При прекращении договора имущество, со всеми улучшениями, приращениями, доходами, долгами, имеющими место на момент прекращения договора, обязан передать учредителю управления, если иное не предусмотрено договором доверительного управления.

7.Деятельность свою осуществляет в течение всего срока действия договора и не вправе в одностороннем порядке отказаться от договора.

Права доверительного управляющего:

1.От своего имени осуществлять принадлежащие учредителю управления правомочия по владению, пользованию и распоряжению вещами, переданными по договору, и кроме того осуществляет переданные ему субъективные права по своему усмотрению, приделы которого ограничены интересами учредителя управления и выгодоприобретателя.

Но не вправе использовать вверенное имущество в своих интересах или в интересах третьих лиц, не может стать собственником переданного имущества, передавать его по безвозмездным сделкам. А согласно ст.1020 п.1 ГК распоряжение недвижимым имуществом осуществляется лишь с согласия учредителя управления.

2. Как титульный владелец имущества вправе требовать устранения всякого нарушения своих правомочий, включая вещно-правовые способы защиты (ст.301 – 305 ГК), согласно ст.1020- п.3 ГК.

3.Имеет право на вознаграждение, если договор безвозмездный, то лишь на возмещение всех необходимых расходов по доверительному управлению имуществом.

Учредитель управления вправе:

1.Осуществлять контроль за деятельностью управляющего, не вмешиваясь при этом в оперативно – хозяйственную деятельность по управлению имуществом. Получая все необходимые отчеты и сведения от доверительного управляющего.

2.Требовать передачи ему всех доходов и иных поступлений, если иное не предусмотрено договором.

3.В любое время может отказаться от договора, выплатив размер вознаграждения и, уведомив за три месяца до прекращения договора, если иной срок не предусмотрен договором (п.2 ст. 1024 ГК).

Обязан:

1.Уплатить управляющему вознаграждение (если договор доверительного управления носил возмездный характер), а также компенсировать ему необходимые расходы, понесенные в связи с осуществлением управления. Вознаграждение управляющему может устанавливаться в форме однократно выплачиваемой суммы; периодических, например ежемесячных, выплат; части дохода от управления имуществом и т.п. В соответствии со ст. 1023 ГК РФ вознаграждение, как и компенсация необходимых расходов, должны производиться за счет доходов от использования имущества, переданного в управление.

В отношении переданного в доверительное управление имущества управляющий осуществляет правомочия собственника в пределах, установленных законом и договором, но не получает их от собственника в порядке уступки прав.

2.Передать управляющему не свои правомочия, а только возможность их реализации. При этом правомочие распоряжения недвижимым имуществом управляющий может осуществлять только в случаях и в пределах, прямо предусмотренных договором (п. 1 ст. 1020 ГК РФ). Иначе говоря, в указанных границах управляющий выступает в роли собственника (или иного правообладателя), хотя и не является им.

Однако управляющий чужим имуществом всегда совершает юридические и фактические действия от своего имени (и потому не нуждается в доверенности), но при этом обязательно извещает всех третьих лиц о своем особом положении, указывая, что он действует именно в качестве управляющего чужим имуществом. Соблюдение этого требования достигается путем проставления пометок "Д.У." ("Доверительный управляющий"), проставляемых после имени или наименования управляющего в письменных сделках и других документах либо путем соответствующей информации третьих лиц в устных сделках или при совершении фактических действий (абз. первый п. 3 ст. 1012 ГК РФ). Только при этом условии доверительный управляющий становится стороной заключенных им сделок именно в качестве доверительного управляющего, что в свою очередь дает ему возможность погашать долги по вытекающим из них обязательствам прежде всего за счет переданного в управление имущества (п. 3 ст. 1022 ГК РФ).

При несоблюдении данного условия считается, что управляющий совершил сделку в личных целях, а не в интересах управления чужим имуществом, и отвечать по ней перед контрагентом он будет своим личным имуществом, а не имуществом, переданным ему в управление (абз. второй п. 3 ст. 1012 ГК РФ).

5. Ответственность по договору.

Учредитель, передавший имущество в доверительное управление, не отвечает этим имуществом по своим обязательствам.

Исключение:

А) при банкротстве учредителя, при котором все имущество, включая то, что передано по договору доверительного управления, образует конкурсную массу, за счет которой удовлетворяются требования кредиторов банкрота (п.2ст.1019 ГК).

Б) при переходе в доверительное управление имущества, обремененного залогом (п.1 ст.1019 ГК).

Права, приобретенные доверительным управляющим по совершенным им в этом качестве сделкам, включаются в состав переданного ему в управление имущества, а обязанности исполняются за счет данного имущества. При недостаточности такого имущества для погашения возникших в связи с его управлением обязательств взыскание может быть обращено на личное имущество доверительного управляющего, а если и его не хватит для удовлетворения требований кредиторов - на имущество учредителя, не переданное в доверительное управление (п. 3 ст. 1022 ГК РФ).

Если управляющий совершает сделки по управлению вверенным ему имуществом с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, он сам должен нести обязанности по таким сделкам (п. 2 ст. 1022, п. 1 ст. 183 ГК РФ). Однако о точном объеме правомочий управляющего не всегда могут и должны знать третьи лица - контрагенты по сделкам, рассчитывавшие на погашение своих требований за счет переданного в управление имущества, а не за счет имущества управляющего. В таких случаях они вправе потребовать удовлетворения своих требований за счет находящегося в управлении имущества (при субсидиарной ответственности управляющего и учредителя, установленной по тем же причинам). Учредитель же при этом получает право на возмещение всех причиненных ему убытков за счет имущества управляющего (в регрессном порядке).

Если доверительное управление имуществом в результате действий управляющего принесло убытки учредителю или выгодоприобретателю, управляющий несет перед ними имущественную ответственность. При этом, будучи профессиональным предпринимателем, он отвечает как за виновно причиненные, так и за случайно возникшие убытки и может освободиться от ответственности, только доказав, что такие убытки возникли в результате действий либо непреодолимой силы, либо учредителя или выгодоприобретателя (п. 1 ст. 1022 ГК РФ). Основанием для возмещения убытков здесь является не проявление управляющим должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, что и свидетельствует о наличии в его поведении признаков виновности.

Выгодоприобретателю управляющий обязан возместить убытки в виде упущенной выгоды (не полученных за время доверительного управления доходов, предусматривавшихся договором). Учредителю, остающемуся собственником имущества (или иным управомоченным лицом), должна быть возмещена не только упущенная выгода, но и реальный ущерб, то есть убытки в полном объеме (п. 1 ст. 1022 ГК РФ).

В обеспечение возмещения возможных убытков учредителя или выгодоприобретателя договор доверительного управления может предусматривать предоставление управляющим залога, правовой режим которого определяется по общим правилам о залоге имущества.

6.Основания прекращения договора:

1.Прекращается с истечением срока, на который он заключен (либо предельного срока, установленного законом).

2.Смерть доверительного управляющего, его признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также ликвидация коммерческой организации, выступавшей в качестве управляющего, являются безусловными основаниями прекращения договора.

3.Признание управляющего банкротом.

4.В связи с невозможностью лично осуществлять управление, (например, по причине длительной болезни индивидуального предпринимателя), как доверительный управляющий, так и учредитель могут в одностороннем порядке отказаться от договора, предварительно известив об этом контрагента за три месяца до прекращения договора, (если в соответствии с п. 2 ст. 1024 ГК РФ договором не установлен иной срок для уведомления).

5.Учредителю управления предоставлено право одностороннего отказа от договора и по иным причинам, но при условии выплаты управляющему обусловленного договором вознаграждения.

6.Договор доверительного управления прекращается банкротством учредителя, ибо переданное в управление имущество в этом случае должно поступить в конкурсную массу.

7. Ликвидация учредителя - юридического лица прекращает все его обязательства, в том числе и по данному договору.

Смерть учредителя (при сохранении выгодоприобретателя) может не повлечь прекращения договора, ибо его права и обязанности в этом случае перейдут к наследникам.

8.Договор доверительного управления по общему правилу прекращается в связи с односторонним отказом выгодоприобретателя от получения выгод. Однако договор может предусматривать на этот случай и иные последствия в виде перехода прав бенефициара к учредителю (ср. абз. третий п. 1 ст. 1024 и п. 4 ст. 430 ГК РФ).

9.Данный договор прекращается также в связи со смертью гражданина или ликвидацией юридического лица, бывших выгодоприобретателями. Признание гражданина - бенефициара недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также реорганизация бывшего бенефициаром юридического лица сами по себе не влекут прекращения этого договора. Более того, соглашением сторон может быть предусмотрено его сохранение на случай смерти бенефициара (для наследников последнего).

При прекращении договора доверительного управления переданное в управление имущество по общему правилу подлежит возврату учредителю (п. 3 ст. 1024 ГК РФ). Однако договором может быть предусмотрено и иное последствие, например передача имущества бенефициару или даже его приобретение управляющим (по договору купли - продажи).