§44. Защита права собственности и других вещных прав

128

Истребование у недобросовестного владельца имущества возмож-

но в любом случае. При этом собственник вправе требовать возме-

щения всех доходов, полученных им за это время.

Истребование имущества, приобретенного добросовестным соб-

ственником по возмездной сделке у лица, не имевшего права на его

отчуждение, возможно только в случаях, когда имущество:

было утеряно собственником или лицом, которому было пере-

дано во владение;

было похищено у собственника или у лица, которому передано

во владение;

выбыло по другим обстоятельствам помимо их воли.

Истребование имущества у добросовестного владельца также воз-

можно, если оно приобретено им безвозмездно.

Не допускается истребование у добросовестного владельца денег

и ценных бумаг на предъявителя.

Кроме того, при истребовании имущества у добросовестного лица

собственник вправе требовать возмещения доходов, которые он по-

лучил после того, как узнал о своем неправомерном владении.

В свою очередь, как добросовестный, так и недобросовестный

владелец вправе требовать от собственника возмещения расходов,

которые он произвели на содержание имущества.

При нарушении прав собственника, не связанных с владением,

он вправе требовать устранения данных нарушений путем предъявле-

ния негаторного иска. Данный иск направлен на защиту правомочий

пользования и распоряжения имуществом. Таким нарушением будет

являться, например, установление входной двери так, что в открытом

состоянии она ограничивает вход-выход истца из соседней двери.

Правом на предъявление негаторного иска обладает собственник

или иной законный владелец имущества. Объектом требований яв-

ляется устранение длящегося правонарушения, существующего до

момента предъявления иска. В связи с этим на негаторной иск не

распространяется срок исковой давности.

После устранения препятствий к распоряжению или пользова-

нию собственник вправе предъявить требования о возмещении при-

чиненных убытков.

Право на истребование имущества из чужого незаконного владе-

ния, а также требование о прекращении нарушений прав, не связан-

Первая часть. Общие положения гражданского права и законодательства

129

ных с лишением владения принадлежат кроме собственника лицу,

владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого вла-

дения, хозяйственного ведения, оперативного управления и на ином

законном основании.