§38. Договор доверительного управления имуществом

274

предельные сроки. По окончании срока действия договора он счи-

тается продленным, если ни одна из сторон не заявит о прекраще-

нии договора.).

Названный договор должен быть заключен в письменной фор-

ме, а если его предметом выступает недвижимое имущество, он под-

лежит также государственной регистрации. Несоблюдение данного

требования влечет недействительность договора.

Объектом такого договора могут быть:

ценные бумаги;

права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;

исключительные права;

предприятия и имущественные комплексы;

отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу;

иное имущество.

Не могут быть объектом данного договора деньги, за исключени-

ем случаев, прямо предусмотренных законом.

Передача в доверительное управление ценных бумаг регулиру-

ется Федеральным законом от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ «О рын-

ке ценных бумаг»1.

Имущество может быть передано по договору доверительного

управления только его собственником. Если имущество находит-

ся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,

оно может быть передано собственником в доверительное управле-

ние только после ликвидации того юридического лица, у которого

оно находилось на данных правах.

Права и обязанности сторон.

Доверительный управляющий (им могут быть индивидуальный

предприниматель, коммерческая организация (исключение — уни-

тарное предприятие), гражданин в случаях, предусмотренных за-

коном; не могут быть — государственные органы или органы мест-

ного самоуправления, а также выгодоприобретатель по данному

договору):

обязан управлять имуществом лично; может уполномочить на это

другое лицо, если такая возможность предусмотрена в договоре, либо

получил согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден

1 СЗ РФ. 1996. №7. Ст. 1918.

Вторая часть. Договорное право

275

в силу обстоятельств для защиты интересов выгодоприобретателя.

Отвечает за действия поверенного как за свои собственные;

управляет имуществом в пределах, установленных законом и до-

говором. Приобретенные права включаются в состав имущества, обя-

занности исполняются за счет него;

при совершении сделок обязан информировать другую сторо-

ну о том, что выступает в качестве доверительного управляющего.

При отсутствии такой информации сделка признается заключен-

ной им лично;

обладает правом требования защиты нарушенных прав;

обязан представлять учредителю и выгодоприобретателю отчет о

своей деятельности в сроки и в порядке, определенных договором;

имеет право на вознаграждение и возмещение необходимых рас-

ходов, произведенных при управлении имуществом за счетдоходов

от его использования;

обязан возместить выгодоприобретателю упущенную выгоду —

убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, если

при управлении имуществом не проявил должную заботливость об

интересах данного лица;

не отвечает за убытки, причиненные обстоятельствами непреодоли-

мой силы либо действиями учредителя или выгодоприобретателя;

при превышении своих полномочий несет ответственность сво-

им личным имуществом;

в случае, если в результате управления имуществом возникли дол-

ги по обязательствам, при недостаточности имущества они взыски-

ваются с имущества доверительного управляющего, а также и с ино-

го имущества учредителя;

обязан при прекращении договора передать имущество учреди-

телю управления.

Учредитель управления (выгодоприобретатель):

передает имущество доверительному управляющему, у которого

оно отражается на отдельном балансе и ведется отдельный учет;

имеет право залога в обеспечение возможных убытков, причинен-

ных ненадлежащим исполнением договора доверительным управ-

ляющим на его имущество;

обязан предупредить доверительного управляющего о том, что

передаваемое имущество обременено залогом;