§44. Защита права собственности

И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

Защита права собственности и других вещных прав представляет

собой совокупность гражданско-правовых мер, применяемых к на-

рушителям этих прав.

Для защиты таких прав используются общегражданские спосо-

бы защиты:

признание права;

возмещение убытков;

самозащита;

неприменение судом противоречащего закону акта государствен-

ного органа или органа местного самоуправления;

взыскание неустойки;

иные.

Закон также предусматривает специальные вещно-правовые спо-

собы защиты:

истребование вещи из чужого незаконного владения (виндика-

ционный иск);

защита прав от нарушений, не связанных с лишением владения

(негаторный иск);

защита прав владельца, не являющегося собственником.

Виндикационный иск — иск об истребовании имущества из чужо-

го незаконного владения.

Правом на подачу такого иска обладает собственник имущест-

ва, который доказывает свое право на истребуемое имущество. От-

ветчиком по иску является незаконный владелец, фактически об-

ладающий вещью на момент предъявления иска. Объектом данного

иска может быть индивидуально-определенная вещь, сохранившая-

ся в натуре.

Различают два вида незаконного владения чужой вещью: добро-

совестное и недобросовестное.

Добросовестное владение предполагает, что фактический владе-

лец приобрел имущество у лица, которое не имело права его отчуж-

дать, о чем владелец не знал и не мог знать.

Недобросовестное владение — фактический владелец знает или по

обстоятельствам дела должен знать о своем незаконном владении.