§21. Договор строительного подряда

220

бот и увеличении их сметной стоимости. Если в течение 10 дней он

не получит ответа, то вправе приостановить выполнение работ за

счет заказчика;

лишается права требовать от заказчика оплаты дополнительных

работ в случае несвоевременного уведомления об этом заказчика;

может отказаться от проведения дополнительных работ при со-

гласии заказчика на их проведение и оплату, только если они не вхо-

дят в сферу его профессиональной деятельности;

обязан исполнять указания заказчика, если они не противоречат

условиям договора и не представляют собой вмешательство в опера-

тивно-хозяйственную деятельность подрядчика;

обязан обеспечивать строительство материалами, деталями и кон-

струкциями, если иное прямо не предусмотрено договором;

вправе требовать пересмотра сметы, если стоимость работ по не-

зависящим от него причинам превысила более 10% первоначаль-

ной стоимости.

вправе требовать возмещения расходов, понесенных в связи с

установлением и устранением дефектов в технической докумен-

тации;

вправе отказаться от договора и потребовать уплаты цены дого-

вора пропорционально выполненной работы в случае обнаружения

невозможности использования предоставленных заказчиком мате-

риалов и отказа от их замены;

вправе требовать оплаты всей стоимости работ, если объект строи-

тельства погиб или поврежден до приемки вследствие недоброкаче-

ственности предоставленного заказчиком материала или оборудо-

вания, исполнения его ошибочных указаний;

не вправе ссылаться на отсутствие контроля и надзора со стороны

заказчика при выполнении работы ненадлежащим образом;

обязан соблюдать требования закона и иных правовых актов об

охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

Несет ответственность за их нарушение;

обязан по требованию и за счет заказчика устранять недостатки,

за которые он не ответствен, если это прямо предусмотрено догово-

ром. Вправе отказаться только в случае, если устранение недостат-

ков не связано непосредственно с предметом договора или не может

быть осуществлено по независящим от него причинам;

Вторая часть. Договорное право

221

несет ответственность:

за качество выполненных работ;

за отступления от требований, предусмотренных в технической

документации, в обязательных строительных нормах и правилах;

за недостижение предусмотренных показателей (увеличение про-

изводственной мощности предприятия);

за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности

здания, сооружения при их реконструкции;

за недостатки, выявленные в пределах гарантийного срока, за ис-

ключением нормального износа объекта, неправильной его эксплуа-

тации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разра-

ботанных заказчиком;

заказчик:

вправе вносить изменения в техническую документацию при ус-

ловии, что стоимость дополнительных работ не превышает 10% об-

щей стоимости работ. Увеличение стоимости работ более чем на 10%

подлежит обязательному согласованию сторонами путем составле-

ния дополнительной сметы;

вправе не оплачивать убытки, вызванные простоем, если докажет

отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ;

обязан обеспечивать строительство материалами, деталями и кон-

струкциями, если это прямо предусмотрено договором;

обязан своевременно предоставить для строительства земельный

участок и обеспечить своевременное начало работ, нормальное их

ведение и завершение в срок;

обязан в предусмотренных случаях передавать в пользование за-

казчика для осуществления работ здания и сооружения, обеспечи-

вать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей

энергоснабжения и оказывать другие услуги;

обязан оплатить в сроки, размере и порядке, установленных зако-

ном или договором, выполненную работу. Если иное не предусмот-

рено законом или договором, оплата производится после оконча-

тельной сдачи результатов работы;

вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством вы-

полняемых работ, соблюдением сроков, качеством материалов, не вме-

шиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика;