3. Должны ли Бесшабашнову деньги за переданный им автомобиль?

При утвердительном ответе определите, кто и какую сумму; при отри-

цательном — объясните, почему.

Задания для самостоятельной работы

498

Предварительный договор: понятие, содержание,

последствия заключения

Ситуация 1

ООО «Богатырь» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Силач»

и потребовало признать право собственности на нежилое помещение.

Исковые требования обоснованы договором, который стороны

заключили 23 декабря 2005 г. Из договора следовало, что стороны

обязались в срок до 1 июля 2006 г. заключить договор купли-прода-

жи здания на условиях договора от 23 декабря 2005 г.

При рассмотрении дела выяснилось, что в январе 2006 г. спорное

нежилое помещение передано ООО «Богатырь» по акту приема-пе-

редачи, который стороны оформили как приложение к договору от

23 декабря 2005 г. В акте стороны указали, что нежилое помещение

передается обществу для использования в его собственных целях.

Поводом для предъявления иска стало то, что ООО «Богатырь»,

обратившись к ОАО «Силач» с предложением о государственной ре-

гистрации права собственности на переданное ему здание, получи-

ло отказ. Более того, ОАО «Силач» отказалось также и от заключе-

ния договора купли-продажи.

Вопросы:

1. Охарактеризуйте договор, заключенный сторонами 23 декабря

2005 г. Что должен содержать такой договор?

2. Какие последствия порождает договор, заключенный сторона-

ми 23 декабря 2005 г., может ли он служить основанием приобретения

права собственности? Объясните, почему.

3. Какое право ООО «Богатырь» нарушено? Подлежит ли оно судеб-

ной защите и каким способом может быть защищено?

Ситуация 2

ООО «Белый попугай» и ЗАО «Синий кот» заключили предвари-

тельный договор, в котором определили, что основной договор они за-

ключат в течение 9 месяцев со дня заключения предварительного.

Согласовывая содержание предварительного договора, стороны

обсудили, но не отразили в тексте соглашения ряд условий, по ко-

Задания для самостоятельной работы

499

торым не нашли единого бесспорного варианта, и решили оконча-

тельно договориться при заключении основного договора.

Через полгода стороны решили продолжить работу по оформле-

нию договора, но заключение основного договора затягивалось. За

месяц до окончания срока действия предварительного договора ООО

«Белый попугай» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Си-

ний кот» о понуждении заключить основной договор.

Вопросы: