§50. Договор залога

138

несет ответственность за гибель или порчу переданного ему

имущества в размере его действительной стоимости при наличии

вины;

обязан возместить залогодателю иные убытки, причиненные ут-

ратой или повреждением заложенного имущества, если это преду-

смотрено в договоре;

вправе истребовать заложенное имущество из незаконного вла-

дения третьих лиц, в том числе и залогодателя, если оно должно на-

ходиться у него;

вправе требовать от третьих лиц, в том числе и залогодателя, уст-

ранения всяких нарушений его прав, если по договору ему предос-

тавлено право пользования имуществом;

вправе требовать досрочного исполнения обязательства в слу-

чаях:

выбытия предмета залога из владения залогодателя, что не пре-

дусмотрено договором;

нарушения залогодателем правил о замене предмета залога;

утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залого-

держатель не отвечает;

нарушения залогодателем правил о последующем залоге;

нарушения залогодателем условий содержания заложенного

имущества;

нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным

имуществом;

вправе предать свои права по договору другому лицу путем ус-

тупки требования, если также переданы права по основному обя-

зательству.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

1. Взыскание обращается в случае неисполнения или ненадлежа-

щего исполнения должником своего основного обязательства.

2. Требования удовлетворяются за счет имущества на основа-

нии:

решения суда;

нотариально удостоверенного соглашения между залогодержа-

телем и залогодателем;

на основании договора в случаях, когда имущество было переда-

но залогодержателю.

Первая часть. Общие положения гражданского права и законодательства

139

3. В обязательном судебном порядке осуществляется обращение

взыскания в случаях, когда:

для заключения договора залога требовалось согласие или разре-

шение другого лица или органа;

предметом залога является имущество, имеющее значительную

историческую, художественную или иную культурную ценность для

общества;

залогодатель отсутствует и установить место его нахождения не-

возможно.

4. Если на имущество наложено взыскание, оно реализуется пу-

тем продажи с публичных торгов. Суд может отсрочить продажу на

1 год, что не освобождает должника от его обязанностей. Началь-

ная цена имущества определяется решением суда или соглашением

сторон (в случаях, когда реализация осуществляется на основании

соглашения сторон). Имущество продается лицу, предложившему

наивысшую цену на торгах. Если торги не состоялись, то залого-

держатель вправе приобрести имущество и зачесть в счет покупной

стоимости свои требования.

5. При признании повторных торгов несостоявшимися залого-

держатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в

сумме не более чем на 10% ниже начальной цены на повторных тор-

гах. Если он не использует свое право в течение 1 месяца, договор

залога прекращается.

5. В случае, если вырученной от продажи заложенного имуще-

ства суммы недостаточно для покрытия требования, залогодержа-

тель вправе получить удовлетворение из прочего имущества долж-

ника, но на общих основаниях с другими кредиторами. Если выру-

ченная сумма превышает размер требования, разница возвращается

залогодателю.

6. В любое время до продажи имущества должник вправе испол-

нить обеспеченное залогом обязательство.

Прекращение договора залога происходит в случаях:

прекращения обеспеченного залогом обязательства;

требования залогодателя о досрочном исполнении прекраще-

ния залога;

гибели заложенной вещи, если она не была восстановлена или

заменена;