§40. Понятие и виды ограниченных вещных прав

Под ограниченным вещным правом понимается установленное за-

коном право пользования в ограниченном виде чужим имуществом

в своих интересах.

Виды ограниченных вещныхправ:

вещные права юридических лиц — право хозяйственного веде-

ния и оперативного управления;

ограниченные вещные права по использованию чужих земель-

ных участков (сервитут);

права ограниченного пользования недвижимым имуществом.

К правам ограниченного пользования недвижимым имущест-

вом относятся:

право членов семьи собственника жилого помещения — члены семьи

собственника имеют право пользования жилым помещением по его

назначению. Данное право сохраняется за ними даже в случае:

перехода права собственности к другому лицу;

прекращения семейных отношений с собственником.

Первая часть. Общие положения гражданского права и законодательства

119

Члены семьи несут с собственником солидарную ответствен-

ность по обязательствам, вытекающим из пользования данным по-

мещением;

право пожизненного пользования жилым помещением. Такое право

возникает у гражданина в случае договорных отношений. Так, по до-

говору пожизненной ренты ее получатель имеет право пользования

жилым помещением, переданным по данному договору. При этом

получатель ренты не вправе распоряжаться им и сохраняет свое пра-

во при смене собственника помещения.