3. Каков правовой режим имущества, нажитого супругами после за-

ключения брачного соглашения?

Задания для самостоятельной работы

479

Основания и способы приобретения права

общей собственности

Ситуация 1

В период брака по договору купли-продажи супруги Царькины

приобрели двухкомнатную квартиру. На стороне покупателя дейст-

вовал Царькин, свидетельство о праве собственности выдано также

на его имя. На общие деньги в квартире сделан ремонт, приобретена

мебель. Супруги въехали в квартиру, но через месяц у них появился

ребенок, и на время семья переехала жить к родителям жены. Через

полторагода после этого брак распался.

Царькина поставила вопрос о разделе квартиры, но муж заявил,

что квартира принадлежит ему, ни о каком разделе квартиры не мо-

жет быть и речи, более того, он уже нашел покупателя и единствен-

ное, на что она может рассчитывать, — это в его присутствии забрать

из квартиры свои личные вещи.

По совету знакомых Царькина обратилась к нормам ГК РФ, в част-

ности к содержанию гл. 16, и поняла, что, так как все документы в от-

ношении квартиры оформлены на мужа, никакой юридической связи с

квартирой как собственностью у нее не имеется. Для того чтобы ставить

вопрос о разделе квартиры, она сначала должна получить судебное реше-

ние о признании права общей совместной собственности на квартиру и

о том, что ее доля в праве общей совместной собственности на квартиру

составляет половину. Царькина решила, что, после того как она получит

судебное решение о том, что ее доля в праве общей совместной собст-

венности на квартиру составляет половину, она обратится к регистрато-

ру, получит свидетельство о праве собственности на половину квартиры,

и только после этого заявит в суд требование о разделе квартиры.

Вопросы:

1. Дайте понятие и назовите признаки права общей совместной

собственности.

2. Каковы основания возникновения права общей совместной соб-

ственности супругов? Укажите их в приведенной ситуации.

3. В каком порядке осуществляется раздел имущества, принадле-

жащего супругам на праве общей совместной собственности?

Задания для самостоятельной работы

480

4. Посоветуйте, какие действия следует предпринять Царькиной,

чтобы бывший супруг не смог распорядиться квартирой без ее уча-

с тия?

Ситуация 2

ИП Покрышкин обратился в суд с иском к ИП Чкалову с ис-

ком о признании права собственности на временный торговый па-

вильон, сооруженный из сборно-разборных металлических кон-

струкций как на вновь созданную вещь. ИП Чкалов предъявил

встречный иск о признании на тот же павильон права общей соб-

ственности.

В суде выяснилось следующее:

Постановлением главы местной администрации ИП Покрышки-

ну выделен в аренду земельный участок с правом возведения времен-

ного торгового объекта, не являющегося недвижимостью.

ИП Покрышкин обратился к ИП Чкалову с предложением на

общие средства построить павильон, чтобы потом вместе исполь-

зовать его для торговли. Договоренность предпринимателей долж-

ным образом не оформлена.

Расходы по оплате строительных работ, монтажа оборудования,

работ по подключению павильона к электрической сети, водопро-

воду и канализации и другие расходы, в частности по приобрете-

нию торгового оборудования (прилавки, холодильное оборудова-

ние, ККМ и т.п.), предприниматели несли поровну.

Стороной договора на возведение павильона является ИП По-

крышкин, он же поименован в акте сдачи-приемки объекта в экс-

плуатацию. Договор на приобретение торгового оборудования за-

ключен ИП Чкаловым, он же оплатил работы по размещению обо-

рудования в торговом зале и подсобных помещениях.

Вопросы: