3. Определите юридическое значение факта возврата денег почто-

вым переводом и оцените содержание письменного сообщения, сде-

ланного Кириловым?

Задания для самостоятельной работы

470

Право собственности: понятие, содержание,

осуществление

Ситуация 1

Год назад Зайцев стал собственником комнаты площадью 19 кв.м

в квартире, которая состоит из двух комнат, прихожей, кухни, ван-

ной комнаты и туалета.

Вторая комната квартиры площадью 12 кв.м унаследована Пен-

тюховой, которая, став собственницей комнаты, сдает ее по догово-

ру коммерческого найма Кокореву.

Кокорев — студент третьего курса сельскохозяйственной акаде-

мии, у него часто остаются ночевать и на неопределенное время по-

селяются его друзья и однокурсники. Кокорев и его гости пользуются

ванной комнатой, туалетом, кухней, при этом ни Кокорев, ни Пен-

тюхова уборку в местах общего пользования не производят.

Зайцев заключил договор возмездного оказания услуг по убор-

ке общих мест пользования квартирой и потребовал от Пентюховой

ежемесячно возмещать расходы пропорционально числу лиц, прожи-

вающих в комнатах. Он также считает, что Пентюхова получает день-

ги не только за проживание в комнате, но и за пользование местами

общего пользования, поэтому предложил выделить из общей суммы

получаемых Пентюховой доходов плату за пользование местами об-

щего пользования и передавать ему часть денег исходя из количества

квадратных метров комнат каждого из владельцев квартиры.

Пентюхова заявила, что требования об оплате уборки должны

быть предъявлены не ей, а Кокореву, а требования о разделе платы

за пользование квартирой вообще необоснованны.

В ответ Зайцев заявил, что он против проживания в квартире кого-

либо еще, кроме самой Пентюховой, без заключения с ним отдель-

ного соглашения об условиях пользования местами общего пользо-

вания квартиры.

Вопросы: