3. Являются ли действия по передаче имущества несостоятельно-

го должника в собственность одного из кредиторов сделкой; недейст-

вительной сделкой? Решение мотивируйте.

Задания для самостоятельной работы

462

Отношения из представительства: понятие,

основания установления, содержание

Ситуация 1

Заварзина Наталья решила приобрести в собственность своего се-

милетнего сына Куварина Петра двухкомнатную квартиру, принад-

лежащую на праве общей долевой собственности Александре Ко-

вальчук и ее 15-летнему сыну Виталию в равных долях. Со стороны

продавца договор подписала Александра Ковальчук. При подписа-

нии договора Наталья передала Александре Ковальчук 30% покуп-

ной цены квартиры. Оставшиеся деньги должны быть переданы по-

сле того, как Заварзины въедут в квартиру.

Виталий в сделке не участвовал и теперь отказывается освобож-

дать квартиру. Его бабушка обратилась к юристу. На вопрос о том,

должен ли Виталий участвовать в сделке продажи квартиры, юрист

ответил, что из смысла ст. 26 ГК РФ следует, что несовершеннолет-

ние могут совершать сделки от своего имени, но не обязаны, поэтому

вместо них могут действовать родители. Согласно закону мать дей-

ствовала от имени Виталия как законный представитель, поэтому

доверенность не требуется. Действия матери по заключению сдел-

ки и получению денег имеют юридическое значение и для Виталия,

поэтому Виталий обязан освободить занимаемую квартиру для пе-

редачи покупателю.

Заварзина Наталья также обратилась к юристу, и он сообщил,

что отношения сторон может упорядочить акт последующего одоб-

рения Виталием совершенной матерью сделки. По мнению юриста,

последующее одобрение действий матери ее пятнадцатилетним сы-

ном делает эти действия абсолютно законными.

Вопросы: