3. Имеются ли основания считать, что оао «Рой» заблуждалось в

отношении предмета сделки?

Задания для самостоятельной работы

461

Ситуация 5

Сбербанк России и другие кредиторы ОАО «Колобок» на об-

щем собрании кредиторов приняли решение о продаже имущест-

ва должника — отдельно стоящего производственного здания. Об-

щее собрание кредиторов установило следующий порядок реализа-

ции здания: имущество продается с открытых торгов по начальной

цене 3 985 000 рублей, при повторной продаже цена здания снижа-

ется до 3 500 000 рублей. Если и повторные торги не состоятся, лю-

бой из кредиторов в целях погашения своих требований к должнику

в порядке очередности могут приобрести здание должника в собст-

венность по начальной цене с зачетом всех своих требований в сум-

му платежа за здание. Разница между ценой здания и ценой требова-

ния кредитора выплачивается должнику в течение 7 дней с момента

подписания договора купли-продажи.

Утвержденный общим собранием кредиторов порядок реализа-

ции имущества должника исполнен в соответствии с принятым ре-

шением после того, как повторные торги не состоялись, каждый из

кредиторов получил предложение приобрести здание. Один из кре-

диторов ОАО «Колобок» Сбербанк России — кредитор пятой очере-

ди согласился приобрести здание на условиях решения общего со-

брания кредиторов,все другие отказались. Сделка купли-продажи

здания состоялась, здание передано приобретателю по акту, разни-

ца в цене, здания и требования кредитора, составляющая 7015 руб.,

Сбербанком перечислена на счет должника, в Единый государствен-

ный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена

запись о переходе к Сбербанку Российской Федерации права собст-

венности на здание.

Вопросы: