§ 3.3.2. Хозяйственный договор

Договор — это соглашение двух или более сторон, на­правленное на установление, изменение и прекраще­ние гражданских прав и обязанностей, в том числе в об­ласти хозяйственных отношений. Договор является раз­новидностью сделки. К обязательствам, возникшим из до­говора, применяются общие положения об обязательствах.

К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить дого­вор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор как предусмотрен­ный, так и не предусмотренный законом или иными пра­вовыми актами, а также договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Условия договора определяются по усмотрению сто­рон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми акта­ми. В случаях, когда условие договора предусмотрено нор­мой, которая применяется постольку, поскольку соглаше­нием сторон не установлено иное (диапозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее примене­ние либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие дого­вора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия опреде­ляются обычаями делового оборота, применяемыми к от­ношениям сторон.

Договор должен соответствовать обязательным для сто­рон правилам, установленным законом и иными правовы­ми актами (императивным нормам), действующим в мо­мент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключе­нии договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным при­знается договор, по которому одна из сторон обязуется пре­доставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Цена исполнения договора. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, а в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Изменение цены после заключения договора допускает­ся в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предус­мотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравниваемых обстоятельствах обычно взимается на аналогичные товары, работы или услуги.

Спор о порядке и сроках согласования цены, возник­ший при заключении договора, может быть передан в ар­битражный суд.

Арбитражными судами подлежат рассмотрению по су­ществу также споры, возникшие при заключении договора:

.по вопросу применения при расчетах регулируемой или договорной цены;

.по цене с предприятиями, допустившими нарушения антимонопольного законодательства, к которым примене­ны в установленном порядке меры воздействия.

Законодательством предусмотрено несколько видов до­говоров: публичный договор, договор присоединения, пред­варительный договор, договор в пользу третьего лица.

Публичный договор. Публичный договор — это дого­вор, заключенный коммерческой организацией и устанав­ливающий ее обязанности по продаже товаров, выполне­нию работ или оказанию услуг, которые такая организа­ция по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная тор­говля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи и т. п.).

Отказ коммерческой организации от заключения пуб­личного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потреби­телей, за исключением тех, которым законом и иными пра­вовыми актами допускается предоставление льгот.

Условия публичного договора определяются «пример­ными условиями», разработанными для соответствующих договоров и опубликованными в печати или изложенными в форме примерного договора.

Договор присоединения. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных фор­мах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в це­лом.

Присоединившаяся к договору сторона вправе потребо­вать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным пра­вовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предо­ставляемых по договорам такого вида; исключает или ог­раничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие, явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, ис­ходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в опреде­лении условий договора.

Такое требование, предъявленное стороной, присоеди­нившейся к договору в связи с осуществлением своей пред­принимательской деятельности, не подлежит удовлетворе­нию, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Предварительный договор. Предварительным дого­вором считается договор, в котором стороны обязуются за­ключить договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, преду­смотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, уста­новленной для основного договора, и должен содержать ус­ловия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В нем указыва­ется срок, в который стороны обязуются заключить основ­ной договор. Если такой срок не определен, основной дого­вор подлежит заключению в течение года с момента за­ключения предварительного договора.

Договор в пользу третьего лица. Таким договором признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. С момента выра­жения третьим лицом должнику намерения воспользовать­ся своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия тре­тьего лица.

Должник в договоре вправе выдвигать против требова­ния третьего лица возражения, которые он мог бы выдви­нуть против кредитора.

В случае, когда третье лицо отказалось от права, предо­ставленного ему по договору, этим правом может восполь­зоваться кредитор.

Заключение договора. Договор считается заключен­ным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем сущест­венным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно кото­рых по заявлению одной из сторон должно быть достигну­то соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее ак­цепта (принятия предложения) другой стороной.

Если в соответствии с законом для заключения догово­ра необходима также передача имущества, договор счита­ется заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Если в договоре не указано место его заключения, дого­вор признается заключенным в месте жительства гражда­нина или месте нахождения юридического лица, направив­шего оферту.

Заключаться договор может в любой форме, предусмот­ренной для совершения сделок, если законом для догово­ров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен пу­тем составления одного документа, подписанного сторона­ми, а также путем обмена документами посредством поч­товой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электрон­ной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Оферта. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое до­статочно определенно и выражает намерение лица, сделав­шего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия дого­вора..

Реклама и иные предложения, адресованные неопреде­ленному кругу лиц, рассматриваются как приглашение де­лать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Содержащее все существенные условия договора пред­ложение, из которого усматривается воля лица, делающе­го предложение, заключить договор на указанных в пред­ложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Акцепт. Акцептом признается ответ лица, которому ад­ресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть пол­ным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установ­ленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено зако­ном, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой от­вет признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Условия, при соблюдении которых договор считается заключенным, рассмотрены в табл. 3.2.

Таблица 3.2

Заключение договора в обязательном порядке. В случаях, когда в соответствии с законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключе­ние договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (про­токол разногласий к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая извещение об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к про­екту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения либо истече­ния срока для акцепта.

В случаях, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить дру­гую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении про­токола разногласий либо неполучении извещения о ре­зультатах его рассмотрения в указанный срок сторона, на­правившая протокол разногласий, вправе передать разно­гласия, возникшие при заключении договора, на рассмот­рение суда.

Если сторона, для которой заключение договора обяза­тельно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении за­ключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой сторо­не причиненные этим убытки.

Заключение договора на торгах. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В качестве организатора торгов может выступать собст­венник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собствен­ником вещи или обладателем имущественного права и вы­ступает от их имени или от своего имени.

В случаях, указанных в законодательстве, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть за­ключены только путем проведения торгов. ^

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, пред­ложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее на­значенной организатором торгов, предложило лучшие ус­ловия.

Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

Изменение и расторжение договора. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или дого­вором.

По требованию одной из сторон договор может быть из­менен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой сто­роной;

2) в иных случаях, предусмотренных законодательст­вом или договором.

Основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из кото­рых стороны исходили при заключении договора.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того на что бы­ла вправе рассчитывать при заключении договора.