3. Определите, в чьем ведении находится сфера нормативного ре-

гулирования отношений по государственной регистрации прав на не-

движимое имущество и сделок с ним, и объясните почему.

Юридические факты: понятие, основания

классификации, виды

Ситуация 1

Кульков выдал Майорову доверенностьна продажу дома, кото-

рый он унаследовал от дальнего родственника и в котором никогда

не был. Они договорились с Майоровым, что тот определит цену

дома, подыщет покупателя, оформит все необходимые документы и

в качестве вознаграждения за эти действия оставит себе 10% от про-

дажной цены дома.

Майоров нашел покупателя, заключил с ним договор, передал

ему дом по акту. Согласно договору деньги за дом покупатель дол-

жен был вручить самому Кулькову, что тот и сделал на следующий

день после подписания акта приемки-передачи.

Через неделю покупатель снова приехал к Кулькову и сообщил,

что при подготовке дома к ремонту обнаружил в нем не оговоренные

при продаже, на его взгляд существенные, недостатки, поэтому хо-

тел бы обсудить вопрос о понижении цены. Далее он сообщил, что

будет ждать 3 дня, и если Кульков задержится с ответом, будет вы-

нужден обратиться в суд с требованием признать сделку недействи-

тельной, поскольку считает, что его обманули.

Кульков обратился к Майорову и предложил срочно урегулиро-

вать все возникшие сложности, но тот потребовал сначала оплатить

уже оказанные услуги.

Кульков отказался, считая, что его поручение не выполнено.

Вопросы: