logo
Основы правоведения Кивалов

11.4. Порядок приватизации государственного жилищного фонда

Приватизация государственного жилищного фонда —

это отчуждение квартир (домов) и иных жилых помеще­ний, а также принадлежащих к ним хозяйственных со­оружений государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. Порядок приватизации регулируется Законом Украины «О приватизации государственного

256

ясилищного фонда» (19 июня 1992 г., с последующими изменениями).

Способы приватизации:

  1. безвозмездная передача гражданам квартир (до­мов) из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его се­мьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью. Если общая площадь квартиры (дома), подлежащей при­ватизации, соответствует указанной норме, то квартира (дом) передается нанимателю и членам его семьи бесплат­но. Если общая площадь квартиры меньше площади, ко­торую семья нанимателя имеет право получить бесплатно, нанимателю и членам его семьи выдаютсяжилищные чеки. Эти ценные бумаги можно использовать для прива­тизации не только жилья, но и государственных предпри­ятий, земельного фонда;

  2. продажа излишков общей площади квартир (до­мов) гражданам Украины, которые проживают в них либо находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищ­ных условий. Если общая площадь квартиры (дома) пре­вышает площадь, которую семья нанимателя имеет право получить бесплатно, наниматель осуществляет доплату ценными бумагами, полученными для приватизации госу­дарственных предприятий, а в случае их отсутствия или недостаточности — деньгами.

Каждый гражданин Украины имеет право приватизи­ровать занимаемое им жилье бесплатно или с частичной доплатой только один раз.

Нормативные источники

Житловий кодекс УРСР: Закон УРСР в1д 30 червня 1983 р. (з наступними змшами) // Бюлетень законодавства iюридич-Hoiiпрактики Украши. — 1998. — № 6: Житлове законодавство Украши (станом на 1 червня 1998 р.).

Про приватизацию державного житлового фонду: Закон Украд-ни в1д 19 червня 1992 р. (з наступними змшами) // Бюлетень законодавстваiюридично!' практики Украши. — 1998. — № 6: Житлове законодавство Украши (станом на 1 червня 1998 р.).

257