118. Общие положения договора купли-продажи

Договор купли-продажи – договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и упла­тить за него определенную денежную сумму (цену).

Особенности.Положения данного договора, если иное не преду­смотрено законом, применяются:

• к ценным бумагам и валютным ценностям;

• к имущ. правам;

• к отдельным видам договора купли-продажи (розничная куп­ля-продажа, поставка товаров, контрактация, энергоснабжение и др.).

Товаром могут быть любые, не изъятые из оборота вещи. Существенными условиями являются – наименование и количество товара.

Риск случайной гибели товара с момента исполнения продавцом обя­занности передать товар лежит на покупателе, если иное не предусмот­рено законом или договором.

Моментом исполнения обязанности продавца передать товар явля­ется:

• вручение товара покупателю или иному лицу при доставке то­вара;

• предоставление товара в распоряжение покупателя или иного ли­ца, если товар должен быть передан в месте нахождения товара;

• сдача товара перевозчику или организации связи, если в обязан­ности продавца не входит доставка товара или передача в месте нахождения товара.

Продавец обязан:

• передать покупателю товар, его принадлежности, относящиеся к нему документы;

• исполнить свои обязанности в срок, определенный договором, или в разумный срок, если он не определен в договоре;

• передать товар свободным от прав третьих лиц (исключение, ко­гда покупатель согласился принять обремененный товар; в противном случае покупатель вправе требовать уменьшения цены либо расторже­ния договора);

возместить покупателю убытки, если товар был изъят у него третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора (пример: юр. лицо-несобственник

• в течение 2лет со дня передачи товара, на который не установлен гарантийный срок или срок годности, при условии, что недостатки были обнаружены в разумный срок;

• в течение срока годности на товар, на который установлен такой срок;

если гарантийный срок менее 2лет, а недостатки были обнаружены по истечении этого срока, но в пределах двух лет, покупатель вправе предъявить требования, если недостатки товара возникли до переда­чи товара или по причинам, возникшим до передачи.

Оплата товара может быть:

• предварительной – договором может быть предусмотрена обязан­ность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи товара в срок, установленный договором. При неоплате продавец вправе отказаться от исполнения договора. Если продавец не исполняет своей обязанности по передаче товара, покупатель вправе требовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за то­вар;

• в кредит – договором может быть предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю. Покупа­тель производит оплату в срок, установленный договором. При неис­полнении своей обязанности покупателем продавец вправе требовать оплаты товара либо возврата товара. При неоплате в срок на просро­ченную сумму подлежат уплате проценты за неисполнение денежного обязательства. Товар до полной его оплаты признается находящимся в залоге у продавца;

• в рассрочку – договором может быть предусмотрена оплата това­ра в рассрочку. Существенными условиями такого договора являются це­на товара, порядок, сроки и размеры платежей. Продавец вправе отка­заться от исполнения договора и потребовать возврат товара в случае, если покупатель не произвел в установленный срок очередной платеж за проданный товар. Данное правило не применяется, если сумма выпла­ченных платежей составила более половины цены товара. К оплате то­вара в рассрочку применяются также правила об оплате товара, продан­ного в кредит.

• заключило договор купли-продажи имущества, которое находилось у него на праве хоз. ведения без согласия на это собственника, а собственник впослед­ствии потребовал возврата принадлежащего ему имущества. Собствен­ник освобождается от этой обязанности, если докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии таких оснований);

• вступить в дело об изъятии товара по иску третьего лица к покупа­телю по привлечению последнего (неучастие продавца лишает права до­казывать неправильность ведения дела покупателем);

• передать товар в установленном ассортименте (по видам, моделям, размерам, цвету);

• передать товар соответствующего качества;

• предоставить доказательства осуществления проверки качества товара, если такая проверка входит в его обязанности в соответствии с законом, требованиями гос. стандартов, договора;

• передать товар в таре или упаковке в соответствии с договором;

• передать товар в комплектности, установленной договором (при этом все части комплекта товаров должны быть переданы одно­временно).

Помимо перечисленного договором может быть предусмотрена обя­занность продавца или покупателя страховать товар. При неисполнении такой обязанности другая сторона может самостоятельно застраховать товар и потребовать возмещения расходов либо отказаться от исполне­ния договора.

Продавец вправе:

• требовать оплаты товара в срок, установленный договором;

• при неуплате вовремя вправе требовать помимо оплаты товара уп­латы процентов за неисполнение денежного обязательства;

при отказе покупателя принять и оплатить товар вправе требовать принятия и оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

Требования по недостаткам товара покупатель может предъявить:

в течение гарантийного срока;

Тара и упаковка товара.Товар должен быть передан в соответст­вующей таре или упаковке в соответствии с договором, за исключением, если по своему характеру товар не требует тары или упаковки.

Если договор не предусматривает данного условия, товар должен быть упакован обычным для такого товара способом или способом, обес­печивающим его сохранность при транспортировке и хранении.

Комплект и комплектность.Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан передать определенный набор товаров в комплекте одновременно.

Продавец должен соблюдать требование о комплектности товара, соответствующего условиям договора, обычаям делового оборота и иным обычно предъявляемым требованиям.

Цена и оплата товара. Цена товара определяется договором купли-продажи, в случае, если условие о цене в договоре отсутствует, цена определяется ценой, кото­рая взимается за аналогичные товары при сравнимых обстоятельствах. Если цена зависит от веса товара, то учитывается вес нетто. Цена может также изменяться в зависимости от обусловливающих ее показателей (себестоимость, затраты и т.п.).

Оплата товара должна быть осуществлена до или после передачи товара, если иное не предусмотрено законом, договором или вытекает из существа обязательства.

При неоплате в срок продавец вправе потребовать вместе с оплатой товара и уплаты процентов за неисполнение денежного обязательства.