6. Прочие условия

6.1. После подписания настоящего договора, а также после фактического предоставления кредита и/или осуществления заемщиками частичного досрочного погашения Кредитор предоставляет заемщикам, в целях его информирования и достижения однозначного понимания приведенных в настоящем договоре формул и производимых на их основе расчетов, информационные расчеты всех планируемых ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате начисленных процентов, исходя из условий настоящего договора, в течение 2 (двух) рабочих дней, считая от даты возникновения вышеуказанных событий.

6.2. Процедуры государственной регистрации права собственности ___________________ (Ф.И.О.), составления и передачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, закладной, совершения необходимых в соответствии с действующим законодательством действий в отношении закладной, а также выдачи закладной производятся под контролем Кредитора. Во исполнение настоящего условия:

6.2.1. Заемщики (Представитель заемщиков) принимают личное участие в процедурах передачи на государственную регистрацию права собственности (Ф.И.О.), составления закладной, государственной регистрации договора купли-продажи Квартиры, выдачи закладной в месте и во время, назначенное Кредитором по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

6.2.2. Подача документов на государственную регистрацию права собственности _________________________ (Ф.И.О.), передача закладной органу, осуществляющему государственную регистрацию прав, может производиться от имени заемщиков доверенными лицами, согласованными с Кредитором, полномочия которых удостоверены надлежащим образом. Для этой цели:

а) при совершении необходимых действий в отношении закладной заемщики по требованию Кредитора:

- выдают совместно с залогодателями, если последние не являются заемщиками, на имя лица (лиц), согласованного с Кредитором, нотариально удостоверенную доверенность на государственную регистрацию права собственности ______________________________ (Ф.И.О.) и передачу закладной в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав;

- передают Кредитору (доверенным лицам, согласованным с Кредитором) оригиналы правоустанавливающих документов на Квартиру;

- представляют все необходимые по действующему законодательству документы для государственной регистрации права собственности _______________ (Ф.И.О.), а также для выдачи закладной.

6.3. Заемщики (Представитель заемщиков) оплачивает все издержки, связанные с государственной регистрацией права собственности _________________ (Ф.И.О.) и в соответствии с изложенными в нем условиями, все издержки, связанные с государственной регистрацией права собственности ________________ (Ф.И.О.) и совершением необходимых действий в отношении закладной, а также с выдачей закладной, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины за регистрацию, тарифа за удостоверение необходимых доверенностей и копий документов.

6.4. При возникновении разногласий между Кредитором и заемщиками по вопросам исполнения настоящего договора стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ в судебных инстанциях города ______________.

6.5. Настоящим договором заемщики представляют Кредитору право с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру к заемщикам (при приобретении Квартиры в собственность третьих лиц, не являющихся заемщиками, обеспечивают Кредитору право) получать сведения о регистрации граждан в Квартире от паспортной службы районного жилищного агентства и выражает свое согласие на представление паспортной службой районного жилищного агентства сведений о регистрации граждан в Квартире Кредитору.

6.6. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения сторонами договорных обязательств и завершения взаиморасчетов.

6.7. Условия настоящего договора могут быть изменены только по соглашению сторон. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны производиться в письменной форме и подписываться двумя сторонами.

6.8. Настоящий договор может быть расторгнут только по соглашению сторон, за исключением случаев, указанных в п. п. 4.2.4, 4.4.8 настоящего договора.

6.9. Каждая из сторон по настоящему договору обязуется сохранять конфиденциальность финансовой и прочей информации, полученной от другой стороны. Передача такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия обеих сторон или в случаях, предусмотренных законодательством РФ. Данное положение не распространяется на правоотношения, возникающие в случае передачи Кредитором прав по закладной, когда новому кредитору передаются все документы, являющиеся приложениями к настоящему договору, документы, удостоверяющие права требования предыдущего Кредитора, а также сообщаются сведения, имеющие значение для осуществления требований кредиторов (в том числе документы, содержащиеся в кредитном деле заемщиков). Подписав настоящий договор, заемщики выражают свое безусловное согласие на предоставление Кредитором вышеуказанной информации третьим лицам в объеме, порядке и на условиях настоящего пункта.

6.10. При ненадлежащем исполнении условий п. 6.9 настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.11. Настоящим заемщики уведомляют Кредитора о том, что на дату подписания настоящего договора имеют намерение проживать и быть зарегистрированными по адресу Квартиры следующие лица:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

Вариант: настоящим заемщики уведомляют Кредитора о том, что на дату подписания настоящего договора лиц, имеющих намерение проживать и быть зарегистрированными по адресу Квартиры, нет.

6.12. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.13. Настоящий договор составлен на ____ листах, в ___ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, _______ - для Кредитора, по одному - для каждого заемщика.

К настоящему договору, в соответствии с его условиями, прилагаются следующие договоры (по мере их заключения):

- договор долевого участия;

- договор (полис) страхования жизни и потери трудоспособности гр. __________________ (Ф.И.О.);

- договор (полис) страхования имущества (предмета ипотеки);

- договор вклада до востребования (счет, предназначенный для накопления страховых и налоговых платежей) - при необходимости;

- договор поручительства - при необходимости.

Прекращение действия всех или части приложений к настоящему договору не влечет прекращения или изменения настоящего договора, но изменение или прекращение настоящего договора может повлечь изменение или прекращение всех или части приложений к настоящему договору.

Адреса и подписи сторон:

Покупатель Продавец

__________________________________ ______________________________

Приложение 7

ПРИМЕР ДОГОВОРА ИПОТЕКИ КВАРТИРЫ

Совершено (настоящий договор об ипотеке заключен) между

сторонами-участниками, указанными ниже, подписано в _______________________

(город,

___________________________________________________________________________

поселок и т.п.)

________________ ____ года в ____________ экземплярах: по _________________

(число, месяц) (количество) (сколько)

для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую

силу.

_______________________________________________, именуемый в дальнейшем

(наименование организации, банка и т.п.)

"Залогодержатель", в лице ________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _______________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем "Залогодатель", проживающий ________________________

__________________________________________________________________________,

(адрес)

действующий от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий

договор о нижеследующем: