9.2.1. Общие вопросы найма жилого помещения

по договору социального найма

Порядок найма жилого помещения по договору социального найма, а также его поднайма регламентируется гл. 7 и 8 ЖК РФ, в которых определены:

- категории граждан, которым в установленном законодательством порядке может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма;

- основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

- норма предоставления и учетная норма нанимаемого жилого помещения;

- порядок предоставления гражданам жилого помещения по договору социального найма (в т.ч. в коммунальной квартире);

- сущность договора социального найма жилого помещения, его предмет и форма;

- права и обязанности наймодателя, его ответственность;

- права и обязанности нанимателя, его ответственность;

- права и обязанности членов семьи нанимателя;

- порядок поднайма жилого помещения, предоставленного внаем по договору социального найма;

- статус временных жильцов, которым предоставлено право проживания в нанимаемом по договору социального найма жилом помещении;

- порядок изменения и прекращения договора социального найма;

- порядок и основания выселения граждан из ранее предоставленных им для проживания по договору социального найма жилых помещений.