Глава 9. Наем жилья

Содержание

• Квартирный вопрос: все, что вы хотите знать м.Ю. Рогожин
• Глава 1. Приватизация жилья
• 1.1. Краткая характеристика Закона рф
• 1.2. Общие вопросы приватизации жилья
• 1.3. Процедура передачи приватизируемого
• 1.4. Договор передачи приватизируемого
• Глава 2. Покупка жилья
• 2.1. Законодательная база сделок
• 2.2. Процедура совершения сделки
• 2.2.1. Стороны сделки. Первичный и вторичный рынок жилья
• 2.2.2. Самооценка покупательной способности.
• 2.2.3. Выбор объекта покупки.
• 2.2.4. Предварительное изучение правоустанавливающих
• 2.2.5. Предварительный осмотр жилого помещения
• 2.2.6. Согласование условий договора.
• Глава 3. Участие в инвестиционных жилищных проектах (долевое строительство)
• 3.1. Характеристика Федерального закона
• 3.2. Застройщик "в законе" - кто он?
• 3.3. Договор участия в долевом жилищном строительстве,
• 3.4. Условия договора участия
• 3.5. Порядок передачи объекта от застройщика
• 3.6. Обеспечение исполнения обязательств по договору
• Глава 4. Приобретение жилья в кредит
• 4.1. Ипотека: приобретение жилья в кредит
• 4.1.1. Организационно-правовая база жилищной ипотеки,
• 4.1.2. Договор о жилищной ипотеке, его содержание и форма
• 4.1.3. Особенности ипотеки жилых помещений
• 4.1.4. Организация ипотечного жилищного кредитования
• 4.2. Приобретение жилья в кредит без залога
• Глава 5. Приобретение жилья по программе "государственные жилищные сертификаты"
• 5.1. Краткая характеристика Программы
• 5.2. Понятие о государственном жилищном сертификате.
• 5.3. Порядок определения участников Программы гжс
• 5.4. Порядок выдачи сертификатов участникам Программы гжс
• 5.5. Порядок заключения договора банковского счета
• 5.6. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения
• Глава 6. Обмен жилья
• 6.1. Законодательная база сделок по обмену недвижимости.
• 6.2. Процедура совершения сделки по обмену
• 6.2.1. Стороны сделки. Выбор объекта сделки.
• 6.2.2. Предварительный осмотр жилого помещения.
• 6.3. Особенности обмена жилых помещений, предоставленных
• Глава 7. Дарение и наследование жилья. Безвозмездное пользование жильем
• 7.1. Дарение жилых помещений
• 7.1.1. Договор дарения, его содержание и форма
• 7.1.2. Особенности совершения сделки по дарению
• 7.2. Наследование жилых помещений
• 7.2.1. Общие вопросы наследования жилых помещений
• 7.2.2. Наследование жилого помещения по завещанию
• 7.2.3. Наследование жилого помещения в силу закона
• 7.2.4. Приобретение (принятие) жилого помещения
• 7.2.5. Пользование жилым помещением,
• 7.3. Безвозмездное пользование жилым помещением
• Глава 8. Рента
• 8.1. Договор ренты, его содержание и форма.
• 8.2. Пожизненное содержание с иждивением
• Глава 9. Наем жилья
• 9.1. Наем жилого помещения, принадлежащего
• 9.1.1. Общие вопросы найма жилого помещения,
• 9.1.2. Договор найма жилого помещения, принадлежащего
• 9.2. Наем жилого помещения по договору социального найма.
• 9.2.1. Общие вопросы найма жилого помещения
• 9.2.2. Договор социального найма жилого помещения,
• Глава 10. Оценка жилья
• 10.1. Краткая характеристика Федерального закона
• 10.2. Договор оценки, его форма и содержание
• 10.3. Отчет об оценке
• 10.4. Методика оценки жилых помещений
• Глава 11. Регистрация права собственности на жилье
• 11.1. Общие вопросы регистрации права
• 11.2. Характеристика Федерального закона "о государственной
• 11.3. Особенности регистрации права собственности
• 11.3.1. Особенности государственной регистрации права
• 11.3.2. Особенности государственной регистрации ипотеки
• 11.3.3. Особенности государственной регистрации права
• 11.3.4. Особенности государственной регистрации права
• Глава 12. Налогообложение сделок с жильем
• 12.1. Общие вопросы налогообложения
• 12.2. Особенности налогообложения жилых помещений,
• Приложения
• 1. Предмет договора
• 2. Цена и порядок расчетов
• 3. Передача имущества
• 4. Права и обязанности сторон
• 5. Ответственность
• 6. Споры
• 7. Прочие условия
• 8. Адреса и паспортные данные сторон
• 1. Общие положения
• 2. Предмет договора
• 3. Цена договора
• 4. Обязательства сторон
• 5. Права сторон
• 6. Ответственность сторон
• 7. Гарантии качества
• 8. Передача объекта долевого строительства
• 9. Односторонний отказ от исполнения договора
• 10. Уступка прав требований по договору
• 11. Обеспечение исполнения обязательств по договору
• 12. Освобождение от ответственности (форс-мажор)
• 13. Заключительные положения
• 14. Адреса и реквизиты сторон
• 1. Предмет договора
• 2. Порядок предоставления кредита
• 3. Порядок пользования кредитом и его возврата
• 4. Права и обязанности сторон
• 5. Ответственность сторон
• 6. Прочие условия
• 1. Предмет и общие условия договора об ипотеке
• 2. Нотариальное удостоверение и государственная
• 3. Обеспечение сохранности жилого помещения -
• 4. Другие условия договора об ипотеке жилого помещения
• 5. Условия обращения взыскания на заложенное имущество
• 6. Ответственность сторон
• 7. Порядок разрешения споров
• 8. Защита интересов сторон
• 9. Изменение и/или дополнение договора
• 10. Возможность и порядок расторжения договора
• 11. Продление срока действия (пролонгация) договора
• 12. Действие договора во времени
• 13. Реквизиты сторон:
• 1. Предмет договора
• 2. Открытие счетов
• 3. Операции по счету
• 4. Плата за проведение операций по счету
• 5. Уведомление и переписка
• 6. Порядок разрешения споров
• 7. Ответственность сторон
• 8. Защита интересов сторон
• 9. Продление срока действия (пролонгация) договора
• 10. Расторжение договора
• 11. Заключительные положения
• 12. Действие договора во времени
• 13. Юридические адреса сторон