5.5. Порядок заключения договора банковского счета

Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения владельцу сертификата производится в безналичном порядке. С этой целью бюджетные средства, соответствующие данным сертификата, зачисляются на банковский счет, открытый владельцем сертификата в одном из банков, участвующих в реализации Программы ГЖС, по договору банковского счета.

Договор банковского счета заключается владельцем сертификата в течение двух месяцев с даты выдачи сертификата. Уточним, что указанный договор может быть заключен владельцем сертификата как по месту регистрации (месту своего фактического пребывания), так и по предполагаемому месту приобретения жилого помещения.

Подчеркнем, что представление сертификата в банк по истечении двухмесячного срока с даты выдачи сертификата не допускается. По истечении указанного срока владелец сертификата вправе обратиться в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, с заявлением о замене сертификата в установленном порядке.

При открытии банковского счета банк проверяет соответствие данных, указанных в предъявленном сертификате, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца сертификата, а также срок действия сертификата. В случае выявления несоответствий в оформлении сертификата банк возвращает сертификат его владельцу.

На основании договора на имя владельца сертификата открывается банковский счет для учета средств субсидии, предназначенной для приобретения жилого помещения. В договоре банковского счета указываются:

- основные условия обслуживания банковского счета;

- порядок взаимоотношения банка и владельца сертификата, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета);

- порядок перевода банковского счета;

- при необходимости - сведения о доверенном лице распорядителя счета.

Кроме того, в договоре могут быть зафиксированы права банка по перечислению поступивших на банковский счет распорядителя счета средств в счет оплаты договора на жилое помещение.

Срок действия договора банковского счета истекает вместе со сроком действия сертификата. В необходимых случаях договор может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора - вне зависимости от мотивов распорядителя счета - банк выдает распорядителю счета соответствующую справку.

В случае заключения договора банковского счета не по месту приобретения жилого помещения на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, распорядитель счета до приобретения жилого помещения должен представить в банк по месту приобретения жилья ранее заключенный договор. Банк в установленном им порядке осуществляет перевод банковского счета. Возможно и заключение с распорядителем счета нового договора банковского счета, при этом срок действия вновь заключенного договора ограничивается сроком действия ранее заключенного договора банковского счета. Пример договора банковского счета представлен в Приложении 9.