Стадія - державна реєстрація речових прав або відмова в такій реєстрації прав і внесення даних до Державного реєстру прав.

Дані до розділу Державного реєстру прав вносяться в разі прийн­яття рішення про державну реєстрацію прав. Державна реєстрація речових прав скасовується в разі припинення дії договору, укладення іншого договору або винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Державного реєстру прав. Державна реєстрація обмежень речових прав скасовується на підставі актів органів дер­жавної влади чи органів місцевого самоврядування або їхніх посадо­вих осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом, або в разі припинення відповідного договору, про що вносяться дані до Державного реєстру прав.

17. стадія - присвоєння кадастрового номера об'єкту нерухомого майна;

6 стадія - видача документів, що підтверджують зареєстроване ре­чове право.

Паралельне існування легалізаційної та легітимаційної процедури не є виправданим, оскільки їхня реалізація здійснюється одними й тими ж уповноваженими державою органами. Крім того, втрачається доцільність існування однієї із земельно-реєстраційних систем, що обумовлює її недієвість. Легітимаційна процедура реєстрації прав на земельну ділянку, що регулюється Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", факти­чно не реалізується.

Виходячи із положень Тимчасового порядку, легалізаційна проце­дура реєстрації прав на землю діє до прийняття Закону України "Про державний земельний кадастр". Таким чином, є необхідність приведення у відповідність Закону України "Про державну реєстра­цію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" до інших нор­мативно-правових актів земельного законодавства, а також у пере­гляді правової природи та значення правопосвідчувальних докумен­тів на земельні ділянки.