10) Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе

отличаются от обычных норм о подряде более широким перечнем

права заказчика. Наряду с традиционными требованиями заказчик

вправе потребовать от подрядчика безвозмездного повторного

выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на

исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата

работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о

безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они

возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам,

возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено

заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух

лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата

работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы

срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата

работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком указанного требования заказчик

вправе в течение того же срока потребовать:

• либо возврата части цены, уплаченной за работу,

• либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением

недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц,

• либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения

причиненных убытков (ст. 737 Гражданского кодекса РФ).