13.2. Договор найма жилого помещения

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по

договору найма жилого помещения одна сторона - собственник

жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) -

обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение

за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Отношения, возникающие из договора найма жилого помещения

регулируются главой 35 Гражданского кодекса РФ, Жилищным

кодексом РСФСР от 24 июня 1983 г.85, другими нормативными

правовыми актами.

Договор найма жилого помещения заключается исключительно в

целях проживания в жилом помещении. В качестве нанимателя

выступает всегда физическое лицо, которое заключает договор с целью

проживания в жилом помещении. Юридическим лицам жилое

помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование