83 П. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда рф от

Срок действия договора составляет ровно один год, поэтому

данный договор в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса

РФ подлежал государственной регистрации и из-за отсутствия

таковой не может считаться заключенным. С учетом изложенного

условие договора о неустойке не могло быть применено

арендодателем83.

Передача имущества оформляется подписанием сторонами

передаточного акта.

Правила о форме и государственной регистрации договора аренды

здания или сооружения распространяются и на договоры аренды

нежилых помещений (ст. 651 Гражданского кодекса РФ).