13.2. Договор найма жилого помещения.

Содержание

• Лекция 1. Гражданское право как базовая отрасль частного права
• 1.2. Предмет гражданского права
• 1.3. Метод гражданского права
• 1.4. Принципы гражданского права
• 1.5. Источники гражданского права
• 1. Нормативные правовые акты
• 2. Международные договоры
• 3. Обычаи делового оборота
• 2.4. Место жительства гражданина. Признание гражданина
• 2.2. Правоспособность физических лиц
• 2.3. Дееспособность физических лиц
• 2.4. Место жительства гражданина. Признание гражданина
• 3.2. Создание юридического лица
• 3.3. Реорганизация юридического лица
• 3.4. Ликвидация юридического лица
• 3.5. Виды юридических лиц
• 3.6. Участие публичных образований в гражданских
• 4.2. Материальные объекты
• 2 Классификация. Движимые и недвижимые вещи
• 4 Классификация. Простые и сложные вещи
• 5 Классификация. Главные вещи и принадлежности
• 6 Классификация. Одушевленные и неодушевленные
• 4.3. Нематериальные объекты
• 5.2. Понятие и виды сделок
• 3 Классификация. В зависимости от формы сделок.
• 5.3. Недействительные сделки и их правовые последствия
• 26 Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2000 г., № 8.
• 6.2. Представительство в гражданском праве
• 27 Ведомости Съезда народных депутатов рф и Верховного Совета рф от 18 апреля
• 6.3. Защита гражданских прав
• 6.4. Гражданско-правовая ответственность
• 323 Гражданского кодекса рф).. Солидарная ответственность
• 6.5. Сроки в гражданском праве
• 1 Классификация. По способу установления сроки делятся на
• 2 Классификация. По характеру определения сроки делятся на:
• 3 Классификация. По назначения сроки делятся на:
• 4 Классификация. По способу определения сроки делятся на
• 17 Часов.
• 202 Гражданского кодекса рф).
• 203 Гражданского кодекса рф).
• 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм
• 28 Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2002 г., № 1.
• 7.2. Приобретение и прекращение права собственности
• 241 Гражданского кодекса рф);
• 272 Гражданского кодекса рф;
• 7.3. Виды права собственности
• 29 Собрание законодательства Российской Федерации от 29 июля 2002 г., № 30, ст.
• 7.4. Право общей собственности
• 7.5. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
• 1) Изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по
• 2) Определять порядок распределения доходов казенного
• 94252 Рубля 76 копеек, ответчиками не оспаривалась.
• 22.02.2001 № 143, Установлен порядок взыскания с должников на
• 7.6. Защита права собственности и других вещных прав
• 30 Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2001 г., № 11.
• 1985 Г. № 5 «о практике рассмотрения судами Российской Федерации дел
• 31 Бюллетень Верховного Суда рф, 1988г., № 7.
• 8.2. Наследование по завещанию
• 3) Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным
• 4) Завещательные распоряжения правами на денежные средства в
• 351 «Об утверждении Правил совершения завещательных распоряжений
• 5) Завещание в чрезвычайных обстоятельствах. В соответствии со
• 32 Собрание законодательства Российской Федерации от 3 июня 2002 г., № 22, ст.
• 8.3. Наследование по закону
• 33 Спп ссср, 1984 г., № 24, ст. 127.
• 8.4. Приобретение наследства
• 1) Юридический, который осуществляется путем подачи по месту
• 2) Фактический, который состоит в совершении наследником
• 8.5. Наследование отдельных видов имущества
• 1176 Гражданского кодекса рф),
• 9.5. Средства индивидуализации предпринимателей и их продукции.
• 34 Покровский и.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998. С. 133.
• 35 Roguin. La regle de droit. 1889.// Цит. По: Шершеневич г.Ф. Авторские права на
• 36 Дозорцев в.А. Исключительные права и их развитие. Вступительная
• 1994, Зенин и.А. Исключительные права (Интеллектуальная
• 1) Объектами интеллектуальной собственности являются
• 37 Подробнее см.: Богуславский м.М. Вопросы авторского права в международных
• 1992 Г. В ред. Фед.З. От 9 июля 2002 г. № 82-фз38, Законе рф от 6 августа
• 1993 Г. № 5605-1 «о селекционных достижениях»39.
• 39 Ведомости рф. 1993. № 36. Ст. 1436.
• 9.2. Авторское право
• 40 Ведомости рф. 1993 г., № 32. Ст. 1242.; сз рф. 1995 г., № 30. Ст. 2866.
• 41 Ведомости рф 1992 г., № 42, ст. 2325.
• 42 Ведомости рсфср. 1992 г., № 7. Ст.300.
• 45 Серебровский в.И. Вопросы советского авторского права. М., 1956. С.32.
• 46 П. 2 Обзора практики рассмотрения споров, связанных с применением Закона
• 9.3. Смежные права
• 47 В некоторых странах авторское право признается за юридическими лицами и за
• 9.4. Патентное право
• 1) Продукту (устройство, вещество, штамм микроорганизма,
• 2) Способу (процессу осуществления действий над материальным
• 48 Закон рф от 6 августа 1993 г., № 5605-1 «о селекционных достижениях». //
• 49 Закон рф от 23 сентября 1992 г., № 3526-1 «о правовой охране топологий
• 1) Автору (авторам) изобретения, полезной модели, промышленного
• 2) Работодателю в предусмотренных Патентным законом случаях;
• 3) Правопреемникам указанных лиц, в качестве которых могут выступать
• 50 Калятин в.О. Интеллектуальная собственность (Исключительные права). М., 2000.
• 9.5. Средства индивидуализации предпринимателей и их продукции
• 53 Сз ссср. 1927 г., № 40. Ст. 395.
• 54 Сз рф, 13.08.2001 г., № 33 (часть I), ст. 3431.
• 55 Постановление Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 г., № 439
• 56 Розенберг в.В. Фирма. Догматический очерк. С.-Петербург. 1914. С. 115.
• 57 Введение в интеллектуальную собственность. Воис. 1998 г. С. 189.
• 34 Относятся к товарам и 8 - к услугам. Например, для того, чтобы
• 58 Рг. 2003 г., 5 апреля.
• 1) В силу решения Палаты по патентным спорам о признании
• 2) В силу прекращения правовой охраны наименования места
• 3) В силу прекращения действия свидетельства
• 10.2. Субъекты обязательств
• 1 Ст. 391 Гражданского кодекса рф).
• 10.3. Исполнение обязательств
• 315 Гражданского кодекса рф). Например, по договору поставки
• 316 Гражданского кодекса рф).
• 10.4. Ответственность за нарушение обязательств
• 1) Возмещение убытков, причиненных неисполнением или
• 2) Взыскание неустойки.
• 3) По денежным обязательствам взыскание процентов а
• 10.5. Способы обеспечения исполнения обязательств
• 1 Классификация. В зависимости от способа определения
• 2 Классификация. В зависимости от основания возникновения
• 3 Классификация. В зависимости от соотношения с убытками
• 61 Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1997 г., № 9.
• 342 Гражданского кодекса рф).
• 16 Июля 1998 г. № 102-фз «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права
• 1) Для заключения договора о залоге требовалось согласие или
• 2) Предметом залога является имущество, имеющее значительную
• 3) Залогодатель отсутствует и установить место его нахождения
• 363 Гражданского кодекса рф).
• 65 П. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда рф от 20
• 66 Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1998 г., № 3.
• 68 Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1998 г., № 3.
• 10.6. Прекращение обязательств
• 1. Сделки, прекращающие обязательства:
• 2. Основания прекращения обязательств, не являющиеся сделками
• 69 «Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации», 2002 г., № 3.
• 11.2. Заключение договора
• 1. Оферта.
• 2. Акцепт.
• 11.3. Расторжение и изменение договора
• 12.1. Договор купли-продажи и его виды.
• 12.2. Договор мены.
• 12.3. Договор дарения.
• 12.4. Договор ренты и его виды.
• 12.1. Договор купли-продажи и его разновидности
• 1) В случае, если покупатель своевременно не оплачивает
• 2) В случае отказа покупателя принять и оплатить товар, продавец
• 1996 Г. № 2-фз «о защите прав потребителей»70, Постановление
• 75 Собрание законодательства Российской Федерации от 10 мая 1999 г., № 19, ст.
• 76 Собрание законодательства Российской Федерации от 19 декабря 1994 г., № 34, ст.
• 77 Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. № 32 ст.
• 1) По соглашению сторон,
• 2) В одностороннем порядке,
• 82 П.1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда рф от 17
• 1) Предметом договора продажи недвижимости выступает
• 2) Существенными условиями договора продажи недвижимости
• 3) Форма договора продажи недвижимости должна быть
• 21 Июля 1997 г. № 122-фз «о государственной регистрации прав на
• 4) Передача объекта недвижимости должна быть отражена в
• 1) Договор продажи предприятия заключается в письменной
• 2) К договору продажи предприятия должны быть приложены
• 3) Предприятие считается переданным покупателю со дня
• 12.2. Договор мены
• 12.3. Договор дарения
• 12.4. Договор ренты и его виды
• 1) Договор постоянной ренты носит бессрочный характер.
• 13.1. Договор аренды и его разновидности.
• 13.2. Договор найма жилого помещения.
• 13.3. Договор безвозмездного пользования (ссуды).
• 13.1. Договор аренды и его разновидности
• 82 Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2002 г., № 3.
• 1) В случае непредставления имущества в указанный в договоре
• 2) В случае передачи имущества с недостатками арендатор вправе
• 3) Нарушение арендодателем обязанности по производству
• 3) Если договор на неопределенный срок, то в одностороннем
• 1) Предметом является техническое устройство, способное к
• 2) Договор аренды транспортного средства должен быть заключен
• 3). Арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду
• 3) Договор аренды недвижимости.
• 651 Гражданского кодекса рф договор аренды здания или
• 31 Мая 2001 года.
• 83 П. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда рф от
• 11 Января 2002 г. № 66.
• 1) Предметом договора выступает предприятие как
• 2) Договор аренды заключается в письменной форме путем
• 3) Передача предприятия в аренду может сопровождаться
• 4) Все расходы по поддержанию предприятия в надлежащем
• 4) Договор финансовой аренды (лизинга).
• 28 Мая 1988 г.), Федеральным законом от 29 октября 1998 г. N 164-фз "о
• 4) Существенными условиями договора финансовой аренды
• 13.2. Договор найма жилого помещения
• 85 Ведомости Съезда народных депутатов рсфср и Верховного Совета рсфср, 1983
• 13.3. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
• 14.2. Договор подряда
• 86 П. 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда рф от 24
• 1) Выполнить работу в срок.
• 2) Предупредить заказчика об обстоятельствах, предусмотренных
• 3) Выполнить работу надлежащим образом, качество которой
• 2) При уклонении заказчика от принятия выполненной работы
• 3) При просрочке оплаты подрядчик вправе предъявить к
• 14.3. Виды договора подряда
• 10) Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе
• 2) Строительный подряд.
• 1) Предметом договора выступают строительные работы,
• 2) Работы по данному договору ведутся непосредственно по
• 3) Особый субъектный состав (сторонами договора - участники
• 4) Существенными условиями договора строительного подряда
• 5) Длительность договорных связей между заказчиком и
• 6) Форма договора строительного подряда письменная. Какого-
• 89 Передача прав и использование интеллектуальной собственности. / Сост.
• 90 Рг. 1996. 13 августа.
• 15.2. Авторские договоры
• 200.000 Руб., полученного ответчиком вследствие нарушения
• 1994 Года № 218 «о минимальных ставках авторского вознаграждения
• 93 Рг. 1996. 30 июля.
• 94 Тулубьева и. Александр Розенбаум против ЗеКо. // Интеллектуальная
• 95 Гаврилов э.П. Комментарий к Закону Российской Федерации «Об авторском праве
• 15.3. Договоры ______________о передаче смежных прав
• 41 ЗоАп. В их числе право одновременно передавать в эфир (сообщать
• 15.4. Патентно-лицензионные договоры
• 15.5. Патентно-лицензионные договоры, предметом которых
• 15.6. Договор коммерческой концессии (франчайзинга)
• 100 Вацковский ю.Ф. Международный франчайзинг: оформление договорных
• 1028 Гражданского кодекса рф договор коммерческой концессии
• 101 Васканян р.Л., Волков с.И. Беседы о товарном знаке. Лицензирование. //Патенты
• 15.7. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-
• 104 Азимов ч.Н. О договоре на передачу научно-технических достижений. // Вопросы
• 15.8. Договор о передаче ноу-хау
• 781 Гражданского кодекса рф).
• 105 Собрание законодательства Российской Федерации от 14 июля 2003 г. № 28 ст.
• 106 Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного
• 107 Собрание законодательства Российской Федерации от 15 января 1996 г. № 3, ст.
• 16.3. Транспортные обязательства
• 113 Собрание законодательства Российской Федерации от 15 марта 1999 г., № 11, ст.
• 18 Июня 2003 г. N 27114. Нормативные сроки доставки грузов
• 114 Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 26
• 115 Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 28
• 1) Перевозчик несет ответственность за неподачу транспортных
• 115 Кодекса внутреннего водного транспорта за неподачу транспортных
• 2) Перевозчик несет ответственность за задержку отправления
• 3) Перевозчик несет ответственность за несохранность груза или
• 4) Перевозчик несет ответственность за вред, причиненный жизни
• 5 До 10 лет с оплатой в соответствии с тарифом;
• 116 Закон, 2000 г., № 6.
• 16.4. Договор транспортной экспедиции
• 16.5. Договор хранения
• 1) Обязанность обеспечить сохранность вещи
• 2) Обязанность возвратить вещь
• 907 Гражданского кодекса рф), например, элеватор.
• 1) В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту
• 2) При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа
• 17.2. Кредитный ______________договор
• 118 Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, 1994, № 3.
• 1) Финансовый агент – лицо, которое передает клиенту
• 2) Клиент – лицо, которое уступает денежное требование к
• 17.4. Договор страхования
• 119 Собрание законодательства Российской Федерации, 6 мая 2002 г., № 18, ст. 1720.
• 120 Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного
• 121 Собрание законодательства Российской Федерации от 29 декабря 2003 г. № 52
• 1 Классификация. Добровольное и обязательное страхование
• 3. По договору страхования предпринимательского риска
• 1) Отзыв (аннулирование) у банка лицензии Банка России на
• 2) Введение Банком России в соответствии с законодательством
• 1) Соблюдение тайны страхования (ст. 946 Гражданского кодекса рф).
• 2) Оформление наступления страхового случая (путем составления
• 3) Предоставить страховые выплаты при наступлении страхового
• 127 Ведомости съезда народных депутатов рсфср от 6 декабря 1990 г. № 27 ст. 357.
• 1) Вклад до востребования - договор банковского вклада,
• 2) Срочный вклад – договор банковского вклада, заключенный
• 3) Особой разновидностью вклада являются вклады в пользу
• 18.2. Договор банковского счета
• 1986 Г. № 28 «о расчетных, текущих и бюджетных счетах, открываемых
• 128 Бизнес и банки, № 30, август 1991 г.
• 129 Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1999 г., № 7.
• 1) Принимать, зачислять поступающие на счет денежные средства,
• 2) Банк не вправе определять и контролировать направления
• 3) Банк обязан выполнять банковские операции в установленные сроки.
• 4) Если иное не предусмотрено договором банковского счета, за
• 5) Банк обязан соблюдать банковскую тайну (ст. 857 Гражданского
• 6) Банк обязан информировать клиента о состоянии его счета и
• 2004 Год»130 установлено, что при недостаточности денежных средств на
• 130 Собрание законодательства Российской Федерации от 29 декабря 2003 г. № 52
• 131 Собрание законодательства Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 29, ст.
• 870 Гражданского кодекса рф. Для исполнения аккредитива получатель
• 1) Платежных требований, оплата которых может производиться по
• 2) Инкассовых поручений, оплата которых производится без
• 1) Расчеты платежными требованиями
• 19.1. Договор поручения
• 137 П. 6 Указа Президента рф от 18 августа 1996 г. № 1212 «о мерах по повышению
• 1) Когда поверенный действовал в качестве коммерческого
• 2) При отказе поверенного от исполнения поручения, когда доверитель
• 19.2. Договор комиссии
• 1) Комиссионер несет ответственность за отступление от условий
• 2) Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или
• 3) В соответствии со ст. 993 Гражданского кодекса рф комиссионер не
• 19.3. Агентский договор
• 52 Гражданского кодекса рф, в связи с чем применяются общие нормы о
• 2) Наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах
• 3) Размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата
• 4) Срок действия договора. Договор доверительного управления
• 138 Ведомости съезда народных депутатов рсфср от 6 декабря 1990 г. № 27 ст. 357.
• 1) Надлежащим образом осуществлять полномочия по доверительному
• 2) Осуществлять доверительное управление лично. Доверительный
• 20.1. Договор простого товарищества.
• 20.2. Учредительный договор.
• 20.1. Договор простого товарищества
• 1) Внесение вкладов в общее имущество,
• 2) Участвовать в расходах по содержанию общего имущества и нести
• 3) Нести ответственность перед третьими лицами. Если договор
• Глава 55 Гражданского кодекса рф определяет следующие виды
• 20.2. Учредительный договор
• 21.1. Обязательства из публичного обещания награды.
• 21.2. Обязательства из публичного конкурса.
• 21.3. Обязательства по проведению игр и пари.
• 21.1. Обязательства из публичного обещания награды
• 21.2. Обязательства из публичного конкурса
• 1) Открытый, когда предложение организатора конкурса принять в нем
• 2) Закрытый, когда предложение принять участие в конкурсе
• 3) С предварительной квалификацией участников. Открытый
• 21.3. Обязательства по проведению игр и пари
• 1) Лотерея в зависимости от способа ее проведения подразделяется на
• 1063 Гражданского кодекса рф). Требования же по всем остальным
• 141 Собрание законодательства Российской Федерации от 30 декабря 2002 г., № 52,
• Часть II, ст. 5291.
• 22.1. Обязательства из причинения вреда
• 1083 Гражданского кодекса рф вред, возникший вследствие умысла
• 1035-Рм «о мерах по ликвидации последствий взрыва жилого дома
• 1035-Рм соответствует закону и иным правовым актам, не
• 142 См.: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-фз «о промышленной
• 1076 Гражданского кодекса рф).
• 1) Если вред причинен жизни или здоровью потерпевшего, суд может
• 2) Причинитель вреда не освобождается от ответственности, если сам
• 143 Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 1994, № 7.
• 144 Постановление Президиума Верховного Суда рф от 21 апреля 2000 г. //Бюллетень
• 22.2. Обязательства из неосновательного обогащения
• 145 Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" № 3, 2000 г.