Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности

Органы местного самоуправления принимают местные нормативные акты по вопросам градостроительной деятельности в пределах своей компетенции: схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений и городских округов и др. Состав, порядок разработки, согла­сования, экспертизы, утверждения и реализации отдельных местных норматив­ных актов определены Градостроительным кодексом РФ. В некоторых случаях возможна совместная подготовка проектов документов территориального плани­рования федеральными органами государственной власти, органами государст­венной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления. Система градостроительной документации представлена на рис.

Наиболее важным для городского и сельского поселения документом, отра­жающим весь круг задач его пространственного развития, является генеральный план, который утверждается представительным органом муниципального обра­зования. В условиях многообразия форм собственности генеральный план перестал быть директивным документом, однако он имеет обязательную силу для местной администрации при подготовке, согласовании и утверждении градо­строительной документации, а также для всех физических и юридических лиц, осуществляющих градостроительную деятельность.

Генеральный план города и его пригородной зоны может разрабатываться как единый документ на основе соглашения между органами местного самоуправле­ния сопредельных территорий.