Задача 3

Згідно зі ст. 638 ЦКУ договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Процес укладення договору складається з двох взаємопов’язаних стадій: пропозиції укласти договір (оферти) та прийняти пропозицію (акцепту).

За загальним правилом зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, але ч. 2 ст. 651 ЦКУ передбачає, що договір може бути розірвано на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною.

У даному випадку з боку коменданта гуртожитку Власова було допущено істотне порушення договору. Він скористався складним положенням Ткаченка і купив річ за значно зменшеною ціною, цим він порушив право Ткаченка на прибуток.

Отже, позов Ткаченка має бути судом задоволено.