Предложение обязательности государственной экспертизы генеральных планов курортов

Также целесообразно установить обязательность государственной экспертизы генеральных планов курортов. Цель проведения государственной экспертизы – проверка соответствия проекта документа территориального планирования (в частности, генерального плана) требованиям технических регламентов и требованиям рациональной организации территории (ч. 5 ст. 29 Градостроительного кодекса РФ). По общему правилу проведение государственной экспертизы является необязательным. Однако, логическое толкование ч. 6 ст. 25 и ч. 3 ст. 29 Градостроительного кодекса РФ даёт основание думать, что Правительством РФ должны быть установлены случаи, когда проведение государственной экспертизы проектов генеральных планов является обязательным.

Курорты, являясь муниципальными образованиями, будут иметь возможность, не вторгаясь в сферу регулирования технических регламентов (направленных на охрану окружающей среды), сами устанавливать местные нормативы градостроительного проектирования – минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) – части 4, 5 ст. 24 Градостроительного кодекса РФ.