Предмет гражданско-правового договора

Ст. 432ГК называет в качестве одного из существенных условий предмет договора.

В литературе предметом договора часто называют работы*(226). Однако, на мой взгляд, правильна другая точка зрения, согласно которой предметом договора в гражданском праве будут не сами работы, а результаты работ*(227). Именно по поводу результата работ заключается гражданско-правовой договор в отличие от трудовых договоров, которые заключаются по поводу самой работы. На момент заключения договора его предмет существует в нематериальной форме, т.е. в виде желательного для одной стороны результата, но впоследствии благодаря действиям контрагента результат приобретает вещественную форму. Квалифицирующим признаком результата работ является то, что он должен обладать способностью отделения от самих действий лица, выполняющего работу, быть осязаемым и способным к передаче лицу, для которого выполнялась работа. Если результат работы такой способностью не обладает, то в этом случае имеет место уже иной предмет гражданско-правового договора - услуга. "Если работа - это деятельность, которая имеет отделимый от нее результат, то услуга - это такая деятельность, которая отделимый от нее результат не создает", - отмечает В.Ф. Яковлев*(228). Термин "услуга" часто понимается совершенно в различных значениях: а) в предельно широком, когда им охватывается практически любая полезная деятельность; б) в очень узком, когда услуги сводятся к предмету договора возмездного оказания услуг, регулируемому нормамиглавы 39ГК "Возмездное оказание услуг". А.П. Сергеев отмечает, что оба подхода являются неудачными, так как в первом случае правовое понятие услуги подменяется экономическим, а во втором из числа услуг исключаются наиболее типичные их виды, такие как поручение, комиссия, экспедирование и др. Автор предлагает понимать под услугами, во-первых, такие действия субъектов гражданского оборота, которые либо вообще не завершаются каким-либо определенным результатом, а заключают полезный эффект в самих себе; во-вторых, действия, имеющие такой результат, который не воплощается в овеществленной форме. Примером первого вида услуг является, например, деятельность просветительского, консультационного характера и т.п. Услугами второго вида будут медицинские, посреднические, аудиторские услуги и т.п.*(229)Такое понимание термина "услуга", с моей точки зрения, представляется наиболее правильным.

Предметом гражданско-правового договора также может быть имущество и имущественные права (например, право аренды в договоре о залоге). Что касается понятия "имущество", то надо отметить, что оно употребляется в гражданском законодательстве в различных значениях. Так, чаще всего под имуществом понимают отдельные вещи или их совокупность (ч. 2 ст. 15,ч. 2 ст. 46ГК). Кроме того, данным понятием могут охватываться вещи, деньги и ценные бумаги (ч. 1 ст. 302,ч. 1 ст. 307ГК). Иногда под имуществом понимаются даже и имущественные права (ст. 18,ч. 1 ст. 56ГК). И, наконец, термин "имущество" может обозначать всю совокупность наличных вещей, денег, ценных бумаг, имущественных прав, а также обязанностей субъектов (ч. 2 ст. 63ГК). В связи с этим при применении соответствующих норм необходимо всякий раз выяснять, в каком именно значении употребляется термин "имущество".

Наличие в договоре предмета не всегда достаточно для констатации факта действительности договора. В гражданском праве часто в качестве существенного условия договора, например, выступает цена. Так, ст. 555ГК устанавливает правило, согласно которому при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным.ст. 432ГК существенными называет условия, которые названы в законе или в других правовых актах. Вторая часть этого положения вызывает неоднозначное к себе отношение. Очевидно, что акты Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, устанавливая существенные условия договора, позволяют защитить общезначимые интересы всего общества, а также интересы экономически более слабой стороны в договоре. Однако, все же думается, что когда речь идет о таком тонком вопросе, как ограничение договорной свободы, что и имеет место в данном случае, то единственным средством такого ограничения должен выступать закон.